Milo Credit, базиран в Маями бизнес, предлага подкрепени с биткойн ипотеки, за да позволи на потребителите да купуват жилища, без да търгуват с монетите си.
Продажбата на криптовалута за фиатна валута е облагаемо събитие в Съединените щати, както е в повечето други държави.
Това означава, че всички печалби или загуби, постигнати след покупката, се облагат с данък в момента на продажбата, както се изисква от компетентното правителство. Ако притежателят на криптовалута направи печалба от продажбата, данъчното задължение може да бъде значително.
Потребителите трябва да държат стойността на имота
Според съобщенията, мъж от Флорида на име Винсент Бърниске е получил „30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент, обезпечена с част от неговите активи в Bitcoin и Ethereum“.
Ипотеката на Milo Credit обещава да даде възможност на собствениците на жилища „да използват вашата криптовалута, за да инвестират в недвижими имоти“. Нашият план е подобен на вашия - продължавайте да се HODLing.
Ставките са до 3.95 процента, според уебсайта му, като криптовалутата се държи на пазене от Gemini и Coinbase.
Предложението за крипто ипотека има максимална сума на заема от 5 милиона долара, но изисква поне 100 процента от стойността на заема в криптовалута да бъде обезпечена срещу заема.
За разлика от стандартните ипотеки, които могат да достигнат до 3.5 процента от стойността на заема, тази крипто ипотека изисква от вас да държите цялата стойност на имота, който придобивате в криптовалута.
След това криптовалутата се съхранява в отделни подсметки в Gemini и Coinbase, за да се гарантира, че всички монети се съхраняват отделно.
Не се изисква кредитен рейтинг
Въпреки това, Milo Credit не изисква кредитен рейтинг FICO, за да получи ипотека. Стойността на криптовалутата се счита за достатъчна за осигуряване на кредитоспособност.
Този фин шрифт може да бъде опустошителен за много хора, които се борят да се качат на стълбицата на собствеността.
6ix9ine направи видео, демонстриращо как можете да бъдете богати, без да се считате, че отговаряте на условията за ипотека в днешната култура.
По-късно той разкри, че парите във видеото са фалшиви, но посланието все още резонира с много алтернативни инвеститори и служители в икономиката на концерти.
За да получат разрешение за ипотека, самостоятелно заетите лица трябва първо да преодолеят редица препятствия. Повечето ипотеки се нуждаят от добър кредитен рейтинг.
Въпреки това, наличието на приличен кредитен рейтинг не е единственото изискване; може също да ви откажат, ако нямате такъв.
Трябва ли потребителите да се тревожат за нещо?
Стандартната ипотека може да причини проблеми, ако пазарът на жилища спадне, което ще ви накара да загубите собствен капитал в дома си.
Това е ситуацията, в която дължите повече от стойността на вашия дом. Ако имате ипотека от $100,000 120,000 върху къща от $20 96,000 и пазарът на жилища падне с 100,000%, вашият дом струва $XNUMX XNUMX, но все още дължите $XNUMX XNUMX.
В други ситуации банката може да поиска допълнително обезпечение или, в най-лошия случай, да наложи възбрана върху дома ви.
Стотици хиляди къщи бяха върнати по време на ипотечната криза през 2008 г.
С крипто ипотека, от друга страна, можете да разчитате на цената на биткойн, за да подсигурите дома си.
Също така ПРОЧЕТЕТЕ: ЕЦБ и Евросистемата започнаха да експериментират с прототипа на проект за цифрово евро
Андрю е разработчик на блокчейн, който разви интереса си към криптовалутите, докато завършва след дипломирането си. Той е запален наблюдател на детайлите и споделя страстта си към писането наред с това, че е разработчик. Неговите бекенд познания за блокчейн му помагат да даде уникална гледна точка на своето писане
Източник: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/