Шест причини, поради които блокчейн има смисъл за търговски недвижими имоти: Deloitte

Решенията, изградени около блокчейн технологията, предлагат няколко предварителни предимства, включително устойчива на цензура, необратима разпределена книга. Проучване на Deloitte разкри позицията на blockchain като идеално подходящ за случаи на използване на недвижими имоти около лизинг и продажба.

Блокчейн иновациите често превъзхождат традиционните системи, като не само дигитализират информацията, но също така въвеждат среда без доверие в почти реално време, наред с други функции. Голямата четворка счетоводна фирма Deloitte разкри шест възможности за блокчейн да разруши индустрията на търговските недвижими имоти (CRE).

Горната инфографика подчертава шест ключови болни точки за собствениците на CRE при отдаване под наем и продажба на техните имоти и поддържане на сложни данни за транзакции. На фона на това Deloitte отбеляза шест възможности за блокчейн да служи на индустрията, които включват подобряване на процесите около търсенето на имоти и позволяване на хората да вземат по-добри решения относно отдаването под наем и покупката.

Благодарение на безхартиените процеси, Deloitte предвижда блокчейн да ускори оценките на собствеността и плащанията и по-добро рационализиране на управлението на паричните потоци. В допълнение, присъщите качества на технологията предлагат и по-евтини средства за управление на историята на собствеността, като същевременно позволяват ефективна обработка на финансиране и плащания.

Проучването разкрива, че блокчейн технологията е в добра позиция да поеме повече от 50% от процеса на лизинг и продажба, с изключение на стъпки, изискващи физическа намеса, като проверка на собственост и преговори за заем. Deloitte отбеляза:

„Блокчейн изглежда е най-приложим за динамично конфигурируеми пространства или пространства за съвместно споделяне, които имат относително по-голям брой наематели и договори за наем с по-кратка продължителност.“

Докато докладът на Deloitte потвърждава отново потенциала на блокчейн да стимулира прозрачност, ефективност и спестяване на разходи за собствениците на търговски недвижими имоти, компаниите и собствениците на CRE се съветват да следват подход в три стъпки — обучение, сътрудничество или създаване, улесняване — при определяне на най-добрия път напред за блокчейн изпълнение.

Свързани: Незаменяемите токени не живеят в блокчейна, казват експерти

Докато незаменими токени (NFT) са били рекламирани като базирани на блокчейн технологии, експертите противоречат на идеята.

Говорейки с Cointelegraph, Джонатан Виктор, водещ Web3 съхранение в Protocol Labs, разкри, че основните вериги са много ограничени по размер, което от своя страна прави съхраняването на данни в блокчейна скъпо. В резултат на това NFT екосистемите често избират решения за съхранение извън веригата.

Алекс Салников, съоснователят на Rarible, потвърди горното твърдение, като каза пред Cointelegraph:

„Важно е да се разбере, че NFT, живеещ в портфейла на потребителя, сочи само към файла, който представлява — самият действителен файл, известен също като метаданни на NFT, обикновено се съхранява другаде.“

Въпреки разкритието и двамата експерти отбелязаха, че съхранението за NFT все още може да се счита за децентрализирано.