Много американци използват своите тенденции, за да се докоснат до американската мечта - и тенденцията не показва признаци на спиране.
Близо 12% от купувачите за първи път посочват, че продажбата на притежания на криптовалута е допринесла за изграждането на първоначална вноска за къща, според проучване, проведено от Redfin
RDFN,
през четвъртото тримесечие на 2021 г. Това е повече от 8.8% от анкетираните купувачи през третото тримесечие на 2020 г. и 4.6% от начинаещите купувачи на жилища през третото тримесечие на 2019 г.
За сравнение, това е приблизително в съответствие с дела на купувачите за първи път, които са разчитали на паричен подарък от семейството за първоначалната си вноска. Междувременно 52% от купувачите на жилища за първи път казаха, че са увеличили първоначалната си вноска, като спестяват пари, спечелени от заплатата си.
„Крипто е един от начините хората без богатство от поколение да спечелят лотариен билет за средната класа“, каза в доклада главният икономист на Redfin Дарил Феъруедър.
Редфин отбеляза, че криптовалутите могат да се превърнат в по-голям двигател на спестяванията при първоначални вноски, тъй като милениалите и поколението Z доминират на пазара на жилища. Тези купувачи също са по-склонни от по-възрастните инвеститори да инвестират в криптовалути като биткойн
BTCUSD,
ethereum
ETHUSD,
и Dogecoin
DOGEUSD,
Но както може да открият купувачите на жилища, които разчитат на своите крипто приходи, за да финансират покупката си на жилище, процесът не винаги е лесен. Един такъв купувач - софтуерният инженер Терънс Леонард - каза пред MarketWatch миналата пролет, че инвестирането в криптовалути прави покупката на мечтания му дом осъществима.
„Без инвестиране в криптовалута нямаше да има начин да мога да купя това по времето, когато се появи на пазара“, каза Леонард, който живее във Вашингтон, окръг Колумбия, пред MarketWatch.
Въпреки това, както той откри, превръщането на криптовалута в първоначална вноска е донякъде предизвикателство. Той не можеше просто да прехвърли крипто инвестициите или да покаже баланса на сметката си в Coinbase
МОНЕТА,
за да удовлетвори нуждата на кредитора и дружеството за собственост от доказателство за средства. В резултат на това той трябваше да осребри инвестицията си в криптовалута в банкова сметка, както някой може да направи с пари, спечелени на фондовия пазар.
Междувременно ипотечната индустрия се бори с необходимостта от актуализиране на софтуера и процесите на кредиторите, за да отчете този все по-популярен актив.
Кредиторите обикновено изискват хартиена следа, демонстрираща 30- до 60-дневна история на транзакциите за крипто сметката. Но, както Veterans United Home Loans отбелязаха в публикация в блог, сметките за криптовалута не винаги предоставят месечни извлечения, както би направила банката. Следователно много кредитори ще очакват от кредитополучателите да осребрят своите крипто инвестиции в началото на процеса.
„Не можете да платите разходите си за затваряне с Ван Гог – същото е и с вашите биткойни“, каза Крис Бирк, директор по образованието на Veterans United, пред MarketWatch. „Ще трябва да бъде преобразуван, ще трябва да бъде подправен и ще има документация, която да удовлетвори кредитора.“
Източник: https://www.marketwatch.com/story/more-than-1-in-10-first-time-home-buyers-sold-crypto-to-fund-down-payments-heres-what-to- знае-преди-да-направиш-11641598347?siteid=yhoof2&yptr=yahoo