Използване на вашите крипто холдинги като обезпечение

Купувачите на недвижими имоти могат да използват крипто като обезпечение, вместо да го продават, за да финансират покупката на имот, казва Трой Уерта, изпълнителен директор на От Брикс.

След месеци на главоломни цени на жилищата, САЩ недвижим имот пазарът може да е на ръба на промяна. Председателят на Фед Джером Пауъл отбелязва миналата седмица активността в жилищния сектор е отслабнала.

Обратно, ходът на Пауъл за покачване на лихвените проценти отново го направи изпрати цените на основните криптовалути нагоре. Това е знак за предпазлив оптимизъм за пазарите на криптовалути, които са изправени пред собствените си периоди на повишени летливост през последните месеци. 

Макар и в потенциално различни траектории, общото между тези привидно различни сектори е възможността. А именно, сега, повече от всякога, пазарът на недвижими имоти предоставя значителни предимства за крипто инвеститорите, за да навлязат в недостатъчно обслужвания крипто-ипотечен пазар. Те могат да използват своите цифрови активи за закупуване на недвижими имоти.

Недвижими имоти и крипто

Дългогодишни инвеститори в криптовалута, които са натрупали крипто активи през годините, са преживели много бури. Това включва част от турбуленцията, пред която е изправен пазарът в момента. Сега вероятно не е моментът да продавате крипто. Но опитните хора въпреки това трябва да намерят средствата да приложат своето крипто богатство в работа. Някои видове крипто ипотеки позволяват на инвеститорите да използват тази крипто като обезпечение за покупка на къща. 

Все по-често участниците в индустрията изграждат необходимата инфраструктура за улесняване на тези видове транзакции. Това ще позволи на притежателите на крипто да увеличат максимално потенциала на своите притежания. ByBrix е една такава организация. Това е новосъздадено съвместно предприятие между крипто уеб приложението Blimp Homes и Актив инкубатор AQRU. ByBrix ще обезпечи цифровите активи и ще им позволи да бъдат използвани при покупки на имоти в Обединеното кралство, Канада, Австралия и САЩ. 

Крипто като обезпечение

Купувачите на недвижими имоти могат да използват криптовалута като обезпечение, вместо да я продават, за да финансират покупката на имот. След това купувачът може да продължи да се възползва от всяко бъдещо увеличение на стойността на своята инвестиция в криптовалута. И те могат да избегнат разходите за продажба на своята криптовалута, както и всякакви потенциални задължения за данък върху капиталовите печалби. Криптовалутата се съхранява сигурно – като криптовалута, вместо да бъде ликвидирана във фиатна валута. След това се връща на потребителя в пълен размер, когато заемът бъде изплатен.

С това решение крипто се държи като обезпечение за първоначалната вноска при покупката на имот. Традиционна ипотека върху самия имот (предоставена от специализирани доставчици чрез ByBrix) се използва за остатъка от покупката на имот. Това държи обезпечената криптовалута отделно от заема върху имота. Това означава, че в най-лошия сценарий на имот, върху който се възбранява, обезпечената криптовалута не е засегната. 

В крайна сметка възможността, присъща на ипотеките в криптовалута, ще изисква значително образование както в индустриите за недвижими имоти, така и в индустриите на цифрови активи. Механиката на тези инструменти е нюансирана. Всички заинтересовани страни – от потенциални кредитополучатели, които искат да се възползват от своето крипто богатство, до посредници като брокери и дори до регулаторни органи – ще имат нужда от време и помощ, за да възприемат този нов начин на мислене. По същия начин, по който криптовалутите промениха самите ни дефиниции за това какво са парите и валутата, крипто ипотеките могат да предефинират стойностните предложения в индустрията за недвижими имоти. 

За автора

Трой Уерта е главен изпълнителен директор на От Брикс, доставчик на финансиране за покупки на имоти, обезпечени с криптовалутни холдинги.

Имате ли да кажете нещо за недвижими имоти или нещо друго? Пишете ни или се присъединете към дискусията в нашата Телеграм канал. Можете също да ни хванете Tik Tok, Facebook или Twitter.

Отказ от отговорност

Цялата информация, съдържаща се на нашия уебсайт, се публикува добросъвестно и само за обща информация. Всяко действие, което читателят предприема спрямо информацията, намираща се на нашия уебсайт, е на свой собствен риск.