Едно от най-добрите неща за тръстовете за инвестиции в недвижими имоти (АДСИЦ) е разнообразието от типове собственост, което позволява на инвеститорите да избират подиндустрии, както и възможността да избират инвестиция въз основа на нейния доход от дивиденти или скорошна инерция.
Някои инвеститори на доходи купуват REIT стриктно за високодоходни дивиденти. Други REIT инвеститори търсят непрекъснат растеж. Но от време на време е възможно да получите и двете.
Разгледайте три отделни REITs с дивидентна доходност над 8%. Всяка от тях се представяше по-слабо през 2022 г., но напоследък бяха едни от най-добре представящите се REIT за периоди от една и четири седмици.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC) е базирана в Солт Лейк Сити REIT за диверсифицирано ипотечно финансиране (mREIT) с акцент върху осигуряването на подценени ипотечни активи. Western Asset Mortgage Capital се управлява външно от Western Asset Management Company LLC, която инвестира в ценни книжа, обезпечени с жилищна ипотека (RMBSes), ценни книжа, обезпечени с ипотека на неагенция (MBSes) и ценни книжа, обезпечени с активи (ABSes).
Western Asset Mortgage Capital претърпя ужасна 2022 г., като загуби 54.5% от януари до средата на декември. Оттогава той има четириседмично увеличение от 19.95% и се е повишил с 8.05% през последните пет дни на търговия.
Дивидентът от $0.60 на акция беше намален до $0.40 на акция през април 2022 г., но оттогава е стабилен. Годишният дивидент от $1.60 на акция носи доходност от 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) е базирано в Бетесда, Мериленд здравеопазване REIT, което притежава специализирани съоръжения, които отдава под наем на здравни системи и лекарски групи. Global Medical REIT притежава и управлява 189 сгради с над 4.8 милиона нетни отдаваеми квадратни фута в САЩ. Има средна ескалация на наема от 2.1%.
Global Medical REIT изплаща тримесечен дивидент от $0.21, или $0.84 годишно, което в момента дава 8.01%. През 2022 г. Global Medical REIT имаше обща възвръщаемост от отрицателни 42.35%.
Но през последните пет дни Global Medical REIT се повиши с 5.22% и генерира четириседмична печалба от 13.41%.
Доходен тръст за офис имоти (NASDAQ: OPI) е базирана в Нютон, Масачузетс компания за недвижими имоти, която притежава, наема и управлява офис пространство. Неговите 162 имота в 31 щата имат солидна база от наематели, включително висок процент държавни офиси.
Въпреки това, Office Properties Income Trust има намаляващи приходи и променливи печалби на акция (EPS) през последните три години. Степента на заетост от 90.7% все още е малко ниска, но представлява скорошно увеличение от 89.4%.
Office Properties Income Trust плаща тримесечен дивидент от $0.55 на акция, или $2.20 годишно, което в момента дава 12.9%. Office Properties Income Trust се понижи с около 40% през 2022 г., достигайки 52-седмично дъно в средата на октомври от $12.21, но оттогава се върна до над $17 на акция.
Що се отнася до ефективността за по-кратки времеви рамки, Office Properties Trust е спечелил 4.41% през последните пет дни. Четириседмичното увеличение от 24.71% е още по-впечатляващо.
Винаги трябва да се направи предупредителна бележка при много висока доходност от дивиденти, тъй като някои компании имат висока доходност поради лошо представяне и може да са изложени на риск от намаляване на дивидентите. Инвеститорите винаги трябва да извършват подходящо проучване и надлежна проверка, преди да инвестират в акции, но особено в тези с много висока дивидентна доходност.
Вижте повече за недвижими имоти от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html