Центровете за данни — малък подсектор сред тръстовете за инвестиции в недвижими имоти (REIT) — са по-малко известни от другите видове REIT. Центровете за данни притежават и управляват съоръжения за съхранение на данни, в които техните клиенти съхраняват информация безопасно и сигурно.
АДСИЦ в центровете за данни изпитваха трудности през 2022 г., както и повечето други АДСИЦ. Няколко са надолу с 40% или повече от върховете си. Тъй като REITs в центровете за данни наскоро докоснаха 52-седмично дъно, анализаторите определят целеви цени доста над текущите цени. Ето три АДСИЦ центрове за данни, за които анализаторите смятат, че имат големи предимства.
Не пропускайте: Най-добрите АДСИЦ за покупка през октомври 2022 г
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) е диверсифициран REIT, който освен центрове за данни също притежава и управлява клетъчни кули, цифрова инфраструктура, недвижими имоти и други бизнеси. DigitalBridge Group е базирана в Бока Ратон, Флорида, и е основана през 2009 г.
DigitalBridge Group има 52-седмичен диапазон от $12.79 до $34.20, а скорошната му цена беше малко под $13. На 23 август 2022 г. DataBridge Group завърши обратното разделяне 1-4, което беше обявено по-рано. В средата на септември DigitalBridge Group възстанови годишен дивидент от $0.01, който беше премахнат през март 2020 г., когато беше много по-висок от $0.44.
Анализаторът на Riley Securities Дей наскоро запази рейтинг Купува на DigitalBridge Group, като същевременно понижи целевата цена от $40 на $37. Този ход представлява огромен потенциал нагоре от 184%. Но с отрицателна печалба на акция (EPS) в продължение на няколко последователни години, инвеститорите са предупредени, че този потенциален ръст може да отнеме много време, за да бъде реализиран.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) е базиран в Остин, Тексас център за данни REIT с повече от 284 съоръжения в големи райони на метрото в 23 различни държави.
Digital Realty Trust има 52-седмичен ценови диапазон от $96.32 до $178.22. Подобно на повечето други АДСИЦ, наскоро се търгуваше близо до дъното си. Digital Realty Trust плаща годишен дивидент от $4.88, което сега дава 5% годишна доходност.
Анализаторът Luebchow от Wells Fargo наскоро запази рейтинга си за наднормено тегло на Digital Realty Trust, но понижи целевата цена от $150 на $145. При скорошна цена близо до $97, това представлява оптимистична гледна точка от 49% ръст.
Digital Realty Trust загуби почти половината от стойността си от края на декември, но може да бъде печеливша акция, след като лихвените проценти започнат да се стабилизират.
Тръгване на: Този високодоходен фонд за недвижими имоти има за цел 12%-18% годишна възвръщаемост
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) е базиран в Редууд Сити, Калифорния център за данни REIT, който нарича себе си световната компания за цифрова инфраструктура.
52-седмичният ценови диапазон за Equinix е $559.53 до $853.42. Наскоро беше с около $2 над 52-седмичното си дъно.
Миналата седмица анализаторът Линч от Barclays понижи рейтинга на Equinix от Overweight до Equal-Weight, като същевременно намали целевата цена от $822 на $674. При настоящите нива това представлява приблизителен ръст от 20%.
Equinix изплаща дивидент от $12.40, което дава 2.2% годишна доходност. Подобно на много АДСИЦ, той е в низходяща тенденция през цялата 2022 г. Въпреки това Equinix увеличи приходите си и EPS през последните две тримесечия.
С подобряване на показателите, търговия с почти 35% под своя 52-седмичен връх и с 20% потенциал нагоре според Barclays, може да има много по-светло бъдеще за този център за данни REIT.
Прочетете следното: Този малко известен REIT е произвел двуцифрени годишни доходи за последните пет години
Вижте още от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html