- инвестиционен тръст за недвижими имоти (REIT) секторът беше особено силно засегнат през 2022 г., но анализаторите започват да виждат стойност в понижените цени на тези акции. Напоследък те прогнозират големи целеви цени нагоре. Следват три REITs в здравеопазването, които анализаторите смятат, че имат най-висок потенциал нагоре спрямо настоящите нива:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) е базирана в Денвър REIT, която притежава и управлява частни платени съоръжения като центрове за наука за живота, медицински кабинети и жилища за възрастни хора. Първоначалното име на компанията беше Health Care Property Investors, която стартира своето първично публично предлагане (IPO) през 1985 г. и през 2008 г. беше добавена към S&P 500. Healthpeak притежава повече от 20 милиарда долара недвижими имоти в здравеопазването.
52-седмичният диапазон на Healthpeak е от $23.23 до $36.85, но сега акциите са паднали с 28% от близо $35 през април. Анализаторът на Barclays Steve Valiquette наскоро запази рейтинга си за наднормено тегло на Healthpeak, но понижи целевата си цена до $36 от $38. При скорошната цена от $24.75, това представлява забележителна цел за ръст от 45.5%.
Healthpeak плаща годишен дивидент от $1.20, което се равнява на доходност от 4.8%. В последния си тримесечен отчет надмина прогнозите на Уолстрийт както по приходи, така и по отношение на средства от операции (FFO) и обяви нова програма за обратно изкупуване на акции за 500 милиона долара. Това са всички позитиви, които биха могли да предвещават благоприятно за Healthpeak през следващата година.
Вижте също: Този малко известен REIT е произвел двуцифрени годишни доходи за последните пет години
Welltower Inc. (NYSE: ДОБРЕ) е базирано в Толедо, Охайо, здравно дружество REIT, което притежава съоръжения, които предоставят жилища за възрастни хора, доставчици на здравни услуги след остро лечение и извънболнични здравни системи в САЩ, Канада и Обединеното кралство
Акциите на Welltower достигнаха връх близо до $98 през април, но оттогава паднаха с почти 29% до близо $70. Приходите и печалбите на акция (EPS) непрекъснато се покачват от четвъртото тримесечие на 2021 г., но Street изглежда се интересува повече от нарастващите лихвени проценти, отколкото EPS.
Двама анализатори наскоро писаха положително за Welltower. Дерек Джонстън от Deutsche Bank Security запази рейтинга за купуване на Welltower, въпреки че намали целевата си цена до $93 от $100. При скорошна цена от $70, това представлява 33% от възходящия целеви потенциал.
Роналд Камдем от Morgan Stanley възстанови позицията си с наднормено тегло в Welltower с целева цена от $90, така че той търси 29% потенциал за ръст.
Като се има предвид скорошното му представяне, падането на цените на Welltower изглежда е пример за изхвърляне на бебето заедно с водата за къпане. Ако анализаторите са прави, Welltower може да бъде готова за доста поскъпване, заедно с годишния си дивидент от $2.44, което дава около 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) е базиран в Нашвил, Тенеси REIT, който притежава и развива извънболнични здравни услуги в САЩ. Създаден е чрез сливане между Healthcare Realty Trust и Healthcare Trust of America през юли 2022 г. Сливането създаде компания с повече от 700 имота на обща стойност приблизително 44 милиона квадратни фута в САЩ
Healthcare Realty има 52-седмичен ценови диапазон от $22.45 до $34.83. Годишният дивидент от $1.24 дава доходност от 5.3%. Въпреки че приходите през второто тримесечие се повишиха, EPS намаля с над 72% спрямо предходното тримесечие. В резултат на това акциите са спаднали с около 20% след съобщението през юни.
Въпреки това, анализаторът на Citi Майкъл Билърман наскоро повиши рейтинга на Healthcare Realty Trust до Buy from Neutral и повиши целевата си цена до $28 от $27 на акция. При скорошна цена от $23.14, неговата гледна точка представлява 21% ръст.
Инвеститорите са предупредени да направят свое собствено проучване, преди да купят акции, и докато оценките на анализаторите са полезни, инвеститорите не трябва да разчитат изцяло на тях, за да бъдат правилни. Много анализатори са прави само около 50% от времето.
Последни прозрения за частния пазар на недвижими имоти:
Вижте още от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html