Инвеститорите на доходи понякога търсят по-висока дивидентна доходност от акции на ниски цени. Но купуването на акции под $10 може да бъде рисково начинание, тъй като тези акции обикновено са евтини по основателни причини. Следователно обикновено е по-добре да купувате акции над $10.
Средствата от дейността (FFO) са най-добрата мярка за оперативни резултати, тъй като това е паричният поток, използван за изплащане на дивиденти. Дивидентите, добре покрити от FFO, обикновено ще бъдат по-безопасни от съкращения.
Ето три акции на инвестиционни тръстове за недвижими имоти (REIT) с двуцифрена доходност от дивиденти в по-малко рисковия ценови диапазон между $11 и $20. Въпреки тежките спадове през 2022 г. и трите имат скорошни средства от операции, далеч надхвърлящи изплатените дивиденти.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) е базирана в Лонг Айлънд ипотечна REIT (mREIT), която инвестира в мостови и мецанин заеми за пазари на многофамилни жилищни и търговски недвижими имоти в САЩ
През последните 52 седмици акциите на Arbor Realty Trust се понижиха с около 43%, тъй като рязко нарастващите лихвени проценти унищожиха mREITs. Текущият му дивидент от $1.56 обаче е добре покрит от неговия 12-месечен FFO от $2.46. Текущата доходност е 13.4%.
Ръстът на дивидентите на Arbor Realty Trust е невероятен, нараствайки със 105% през последните пет години. Това говори добре за доверието, което компанията има в бъдещето си.
Ако имате по-дългосрочен хоризонт, можете да получите добро заплащане, докато чакате Федералният резерв да приключи с повишаването на лихвените проценти, така че Arbor Realty Trust да може отново да намери своята опора.
Доходен тръст за офис имоти (NASDAQ: OPI) е базирана в Масачузетс компания за недвижими имоти, която притежава, наема и управлява офис пространство. Много от наемателите му са дългосрочни и стабилни, а портфолиото му включва държавни офиси.
Въпреки това, Office Properties Income Trust падна от своя 52-седмичен връх от $28.49 до скорошна цена близо $12.50. Повишаването на лихвите на Фед със сигурност е ключова причина, но намаляващите приходи и отрицателните печалби на акция (EPS) през последните две тримесечия не помогнаха.
Office Properties Trust изплаща дивидент от 55 цента на тримесечие ($2.20 годишно), което дава доходност от 17.7%. FFO за второто тримесечие от $1.22 беше повече от достатъчно за покриване на дивидента.
Въпреки това, на нестабилни пазари като тези през 2022 г., инвеститорите искат да видят увеличаване на приходите и печалбата на акция. Възстановяването на Office Properties Income Trust може да отнеме известно време. И ако спадовете продължат, дивидентът може да бъде намален отново. Но подобно на Arbor Realty Trust, човек получава щедро заплащане, за да чака междувременно.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) е базиран в Гринуич, Кънектикът mREIT, който придобива, финансира и управлява първи ипотеки, мецанин заеми и други видове заеми за търговски и жилищни недвижими имоти. Starwood Property Trust работи в САЩ, Европа и Австралия.
Акциите на Starwood Property Trust паднаха с около 30% от своя 52-седмичен връх от $26.36, но това е много по-малко от спада на няколко други mREIT.
FFO от последното тримесечие беше 61 цента, със сигурност достатъчно, за да покрие 48-те цента, изплатени като дивиденти. При скорошната си цена от $18.50, годишният дивидент от $1.92 носи доходност от 10.3%.
Starwood Property Trust беше печеливш през последните няколко години, но приходите и EPS бяха нестабилни от тримесечие на тримесечие. Въпреки това дивидентът е стабилен и се изплаща последователно през последните пет години.
Когато mREIT в крайна сметка се възстановят, Starwood Property Trust може да бъде един от лидерите в тази група. Междувременно стабилният дивидент е идеален за инвеститори, ориентирани към доходите.
Прочетете следното: Този малко известен REIT произвежда двуцифрена възвръщаемост на мечи пазар: Как?
Вижте още от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html