С пословичната „кръв по улиците“ през втората половина на 2022 г. много инвеститори решиха, че моментът може да е подходящ да закупят някои акции на инвестиционни тръстове за недвижими имоти (REIT) за дългосрочно представяне. Но при избора на REIT, трябва ли да търсят висок растеж или да търсят солиден доход?
Ами ако инвеститорите можеха да имат и двете? Ето едно добро място за начало - три АДСИЦ с най-висока обща възвръщаемост през последните три години:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) е базирана в Илинойс REIT компания за търговия на дребно, основана през 2004 г., която инвестира в закотвени за хранителни стоки търговски центрове на открито в осем щата от Мериленд до Калифорния. Според уебсайта си Inventrust Properties търси най-добрите бакалии на пазарите Sun Belt с благоприятни заплати и растеж на населението.
Inventrust Properties има обща възвръщаемост през последните три години от 55.21%. Поскъпването е 48%, а останалите са от дивидента. Основната причина за тази огромна възвръщаемост е, че частната собственост на Inventrust Properties стана публична компания през октомври 2021 г. и акциите скочиха след новините.
Въпреки че по-голямата част от поскъпването се случи по това време, Inventrust Properties все още се представи значително по-добре от повечето REITs през 2022 г. 52-седмичният диапазон е $20.82 до $32.93, а най-новата цена беше близо $24. Годишният дивидент от 82 цента носи доходност от 3.4% и е нараснал с 13.8% от 2019 г.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) е REIT със собствено съхранение, базиран в Бъфало, Ню Йорк. Тя притежава и управлява над 1,100 съоръжения в 36 щата и Онтарио, Канада.
Life Storage има обща тригодишна възвръщаемост от 54.82%. Приходите са се увеличили с 37% през това време. Въпреки че печалбата на акция (EPS) от 151.57 милиона долара е намаляла през 2020 г. спрямо предходната година, оттогава се е върнала добре с 249.32 милиона долара през 2021 г. и 165.84 милиона долара през първите две тримесечия на 2022 г.
Около 41% от общата възвръщаемост произтича от поскъпването, а останалата част от дивидента, който е увеличен пет пъти от 2019 г. насам за увеличение от 63%. Настоящият годишен дивидент от $4.32 дава доходност от 4.2%.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) е базирана в Грейт Нек, Ню Йорк жилищна REIT, която притежава и управлява 31 многофамилни имота в 11 щата, предимно в Тексас и Югоизточния регион.
През последните три години BRT Apartments възвърна общо 53.31%, с 28.1% възвръщаемост от поскъпване, а останалата част от изплатени дивиденти. Тримесечният дивидент от 25 цента се е повишил с 13.6% от 2019 г.
С нарастването на наемите през последните няколко години BRT Apartments процъфтява, както се вижда от неотдавнашния отчет за приходите за второто тримесечие. Приходите почти се удвоиха спрямо предходното тримесечие, а EPS се увеличи повече от три пъти спрямо първото тримесечие. Средствата от дейността през второто тримесечие на 2022 г. бяха 37 цента на акция, което лесно покриваше дивидента. Текущият годишен дивидент от $1 на акция дава доходност от 4.6%.
Въпреки че няма гаранция за бъдещо представяне и инвеститорите трябва да извършат надлежна проверка, преди да купят акции, трябва да се отбележи, че както Life Storage, така и BRT Apartments са не само най-високите постижения през последните три години, но са сред най-добрите REITs през и последните пет години. Това е доста впечатляващ опит.
Вижте повече от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html