Някои инвеститори на доходи търсят най-високодоходните дивидентни акции, докато други се чувстват по-сигурни с по-нискодоходни акции, при условие че дивидентът е безопасен и последователно изплащан.
Но инвеститорите трябва също така да обмислят колко бързо нараства дивидентът, тъй като бързо нарастващият дивидент може бързо да повиши доходността на базата на първоначалните разходи и обикновено е индикатор за стабилно поскъпване на цената с течение на времето.
Ето пет REITs, които са показали най-висок ръст на дивидентите през последните пет години и също толкова важно, без съкращения или прекъсвания на плащанията на дивиденти. Въпреки трудностите за всички АДСИЦ през 2022 г., и петте са показали солидно поскъпване от 2017 г. насам.
Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: REXR) е индустриален REIT, който е базиран в районите с висок растеж на Южна Калифорния. Rexford Industrial притежава или управлява над 250 имота.
През последните пет години тримесечният дивидент е нараснал от $0.145 до $0.315 на акция, увеличение от 117%. Последната дивидентна доходност беше 3.1%. Акциите на Rexford Industrial Realty са нараснали с 42% от 2017 г.
Американска кула корпус (NYSE: AMT) е специализиран REIT, който има присъствие в 222,000 25 глобални комуникационни сайта на шест континента и XNUMX различни държави.
За пет години тримесечният дивидент е нараснал от $0.70 на $1.47, увеличение от 110% и добро за 3.1% доходност. Американската кула се е повишила с около 15% през това време.
Arbor Realty TrustInc (NYSE: ABR) е базирана в Лонг Айлънд ипотечна REIT (mREIT), която инициира мостови и мецанин заеми за търговски и жилищни имоти.
През последните пет години тримесечният дивидент на Arbor Realty Trust е нараснал от $0.19 на $0.39, увеличение от 105%. Текущата доходност от 12.7% е доста над петгодишната средна доходност от 9.04%. Arbor Realty Trust е поскъпнал с 48% за пет години.
Extra Space Storage, Inc. (NYSE: EXR) е REIT за самосъхранение в Солт Лейк Сити, Юта с над 2000 локации в 41 щата, както и Вашингтон, окръг Колумбия. Основана е през 1977 г. и се превърна във втория по големина оператор на съоръжения за самостоятелно съхранение в САЩ. От 2017 г. е придобила нови имоти на стойност 4.6 милиарда долара.
Extra Space Storage увеличи дивидента си от $0.78 на $1.50 за период от пет години, което представлява увеличение от 92%. Последната доходност беше 3.6%. Extra Space Storage също се е удвоил през това време.
Tereno Realty Corporation (NYSE: ТРНО) е индустриална REIT, която притежава и управлява 252 имота в шест основни крайбрежни пазара на САЩ. Тези райони са Маями, Ню Йорк, Вашингтон, Сиатъл, Лос Анджелис и Сан Франциско.
Според нейния уебсайт, философията на Tereno Realty е, че всички тези пазари имат голямо и нарастващо население, развита инфраструктура за бързо разпространение на стоки и значителни физически и регулаторни бариери пред развитието на конкурентни имоти.
През последните пет години тримесечният дивидент на Tereno Realty е нараснал от $0.22 на $0.40, увеличение от 81%. Последната му дивидентна доходност беше 3.0%. Акциите на Tereno Realty са поскъпнали с около 40% от 2017 г.
Инвеститорите трябва да осъзнаят, че въпреки че тези пет АДСИЦ са показали забележителен растеж през последните пет години, няма гаранция, че в бъдеще дивидентите ще продължат да растат в същата степен за която и да е от тези компании. Въпреки това, във вселена от над 200 акции на REIT, фокусирането върху първите пет за растеж, като същевременно получавате изключителна оценка, е доста добро място за начало.
Прочетете следното: Този малко известен REIT произвежда двуцифрена възвръщаемост на мечи пазар: Как?
АДСИЦ царуват от десетилетия. В момента тези така необходими иновации променят пейзажа
В момента е в ход огромен скок в демократизацията на покупките на недвижими имоти. Новите стартиращи фирми позволяват на всеки да си осигури значителни пасивни потоци от доходи и големи и малки инвеститори постоянно мигрират към тях.
Някои от тях вече са генерирали милиони дивиденти само от наеми, позволяват постоянна възвръщаемост и свеждат риска от инвестиция до минимум. как? Прочетете всичко за това Алтернативните инвестиции на Benzinga.
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-fastest-growing-dividends-160858725.html