Една от атракциите на тръстовете за инвестиции в недвижими имоти (REITs) е, че някои плащат изключително високи дивиденти. Колко дълго може да продължи това – с Федералния резерв да повиши лихвените проценти – е друг въпрос, но засега е лесно да се намерят АДСИЦ да плащат 6%+ дивиденти.
Ето осем с достатъчно среден дневен обем, за да се квалифицират като достатъчно ликвидни, за да влязат големи институции:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) плаща 7.03% дивидент. Базираната в Индианаполис фирма е ориентирана към търговията на дребно с имоти в Северна Америка, Европа и Азия. Simon Property Group е член на Standard & Poor's 100. През юни 2022 г. анализаторите на Jeffries преместиха REIT от „купуване“ на „задържане“ с целева цена от $100.
Тръст за медицински имоти Inc. (NYSE: MPW) плаща 8.47% дивидент. Здравните заведения REIT току-що достигнаха ново дъно за 2022 г. – една от причините доходността да изглежда толкова висока. Със седалище в Бирмингам, Алабама, Medical Properties Trust е в бизнеса със здравни заведения от 2003 г. и излиза на IPO на NYSE през 2005 г.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: ОХИ) плаща 8.80% дивидент. Базиран в Хънт Вали, Мериленд, REIT управлява центрове за грижи за възрастни хора, заведения за квалифицирани медицински сестри и заведения за подпомагане на живот в Съединените щати и Обединеното кралство.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) плаща 8.06% дивидент. REIT притежава, управлява и развива офиси и търговски активи, предимно в Ню Йорк. През май 2022 г. Пайпър Сандлър понижи рейтинга на компанията от „неутрална“ до „с поднормено тегло“ с намаление на целевата цена от $44 на $35.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) плаща 8.83% дивидент. Седалището й е в Ървайн, Калифорния, и управлява квалифицирани медицински сестри, домове за възрастни и специализирани болници в Съединените щати. В края на юни 2022 г. Jeffries намали своя рейтинг „купува“ до „задържане“ и намали целевата си цена от $15 на $14.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) изплаща дивидент от 8.14%. Компанията казва това е най-големият собственик на офис недвижими имоти в Ню Йорк, включително имоти на One Madison Avenue, 100 Church Street и 100 Park Avenue. През септември 2022 г. анализаторите на Truist повишиха рейтинга си за REIT от „задържане“ на „купуване“ с целева цена от $59.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: МЕРНА ЕДИНИЦА) плаща 6.94% дивидент. Този REIT достига дъно за 2022 г. за годината. Базираната в Литъл Рок, Арканзас компания е оператор на комуникационна инфраструктура, предоставящ оптични и други безжични решения за клиенти.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: ВЕЦ) плаща дивидент от 6.76%. Този REIT достигна дъна за годината. Компанията притежава и управлява офиси и студия в САЩ и Канада. В началото на септември 2022 г. Morgan Stanley надстрои Hudson Pacific Properties от „поднормено тегло“ на „еднакво тегло“ с целева цена от $13.
Имайте предвид, че REIT могат да увеличат или намалят изплащането на дивиденти, когато ръководството сметне за необходимо – няма гаранция, че сегашното ниво на плащане ще продължи. Ако стойността на базовите имоти спадне поради антиинфлационните ходове на Фед, намаляването на дивидентите става по-вероятно.
Готово следващо: Този малко известен REIT е произвел двуцифрени годишни доходи за последните пет години
Търсите високи доходи от дивиденти без нестабилност на цените?
Недвижимите имоти са един от най-надеждните източници на повтарящи се пасивни доходи, но публично търгуваните АДСИЦ са само една възможност за получаване на достъп до този клас активи, генериращ доход. Разгледайте Покритието на Benzinga за частния пазар на недвижими имоти и намерете повече начини да добавите паричен поток към портфолиото си, без да се налага да преценявате пазара или да ставате жертва на бурни колебания в цените.
Не съвети за инвестиции. Само за образователни цели.
Вижте още от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html