Милионер, направил сам себе си, споделя 8 тайни за парите, които богатите хора знаят, че „повечето от нас не знаят“

Отне ми 20 години опити и грешки, преди да постигна мултимилионна нетна стойност. Сега, на 64 г. Извличам приходи от 18-те компании, които основах, и 12,000 XNUMX апартамента, които притежавам.

Но ми се иска да бях разбрал по-рано как ултрабогатите хора мислят за парите. Изградил съм връзки с много милионери по време на моята инвестиционна кариера и съм прекарал години в наблюдение на навиците им.

Ето осем парични тайни, които те знаят, но повечето от нас не знаят:

Като цяло е добра практика да диверсифицирате портфолиото си, като инвестирате в комбинация от различни акции, фондове и други инвестиции.

Но тъй като най-богатите хора изграждат нетната си стойност, те често влизат ол-ин в собствените си проекти и след това диверсифицират, когато започнат да печелят повече.

Илън Мъск, например, заложи 22-те милиона долара, които спечели от продажбата на първата си компания, онлайн бизнес директория, наречена Zip2, изцяло по следващия си бизнес, услуга за онлайн банкиране, наречена X.com.

След като X.com се сля с PayPal, той спечели 180 милиона долара от продажбата на PayPal на eBay. Това му даде пари да инвестира в Tesla, SpaceX и други начинания.

Докато изграждах нетната си стойност, не натрупах дългове за несъществени покупки като дизайнерски дрехи или луксозни домове.

Дори да можех да си позволя сметките, не исках да пилея пари, плащайки лихви. Вместо това исках да вложа всичко, което печелех, за да генерирам повече пари. За мен това е влагането на доходите ми в моя бизнес.

Освен това плащах в брой за домовете си и никога не съм трупал лихва по кредитна карта.

В някои случаи, ако се опитвате да изградите бизнес, дългът може да ви помогне да спечелите пари, като ви даде достъп до активи, генериращи доход, по-скоро, отколкото по-късно.

Може би си мислите, че закупуването на основно жилище е американската мечта, но рядко виждате, че богатите се стремят първо.

Според мен собствеността на жилище не винаги дава същата възвръщаемост на инвестицията като други места, където можете да вложите парите си. Притежавам три жилища, но не ги купих, докато не успях да ги купя в брой.

От друга страна, недвижимите имоти с парични потоци - търговски недвижими имоти, където правите месечна печалба от наем след плащането на ипотека, данъци върху собствеността и поддръжка - са чудесен начин да увеличите парите си.

Можете да направите пасивен доход от собствеността върху тези имоти и често е по-лесно да ги продадете, отколкото основно жилище. Когато продавате основно жилище, трябва да намерите купувач, който може да си представи, че живее там. Когато продавате печеливш имот под наем, трябва само да намерите купувач, който иска да печели.

Богатите са готови да харчат повече за всяка покупка, за да получат по-добра цена за единица и да спестят време, прекарано в повтарящи се безполезни дейности. 

Това може да се отнася за бизнес - богатите могат да сключат договор за закупуване на едро на доставки или оборудване - или за вашия личен живот. Когато мога купувам всичко без срок на годност на едро.

Никога не съм имал някой да инвестира в мен, който да не ме познава. И повечето от недвижимите имоти, които притежавам днес, бяха закупени от продавачи, които ме избраха пред други квалифицирани купувачи, защото имахме съществуващи взаимоотношения и те имаха доверие в способността ми да приключа.

Колкото повече някой ви опознае, толкова повече ще ви се довери и ще повярва във вашите таланти и умения. Това води до по-добри възможности, по-бързо вземане на решения и по-високи маржове.

Затова инвестирайте време и ресурси в създаването и поддържането на правилните връзки.  

Един от моите приятели, сериен главен изпълнителен директор, е работил с някои от най-богатите хора в света.

Веднъж го попитах какво е общото между тях и той каза: „Никой от тях никога не е бил доволен от това, което имат вече постигнато, но вместо това се фокусира върху следващото нещо, което бих могъл бъде изпълнено.”

Богатите никога не са доволни от предишните си постижения. Вярват, че винаги могат да постигнат повече. Това им помага да мислят широко за бъдещи бизнес идеи, изобретения, инвестиции и други умножители на богатството.

Богатите знаят, че времето е единственият наистина оскъден ресурс. Не можете да купите повече от него.

Така те максимизират времето си, като се откажат от необходимостта да контролират всеки малък детайл от своя бизнес или портфолио и се научават ефективно да изнасят и делегират на добри, умни хора, които ще разменят времето си за пари.

Грант Кардоне е изпълнителен директор на Cardone Capital, автор на бестселър на „Правилото 10X“ и основател на The 10X Movement и The 10X Growth Conference. Той притежава и управлява седем частни компании и портфолио от над 4 милиарда долара от многофамилни проекти. Последвайте го в Twitter @GrantCardone.

Не пропускайте: