Ето моята дилема: притежавам апартамент и той е изплатен. Въпреки това се преместих в апартамента на мъжа ми. Освен това е изплатил ипотеката си. Дадох дома си под наем и приходите от това отиват в общата ни спестовна сметка.
Аз плащам собствената си поддръжка и данъци за дома си, а той също плаща собствената си поддръжка и данъци за имота си. Докато живея в неговия апартамент, аз отговарям за хранителните стоки. Ограбен ли съм?
Чувство на неспокойствие
Не пропускайте: „Не мога да си позволя да купя бонбони за децата от квартала“: Прави ли ме лош съсед, ако изгася светлините на Хелоуин?
Скъпи Uneasy,
Преди да стигнем до това дали вашата ситуация е справедлива, едно предупреждение: ако използвате средства от тази сметка, за да поправите дома си, повече от вероятно ще смесите този актив - тоест ще го превърнете от отделен актив в брачен/ общностна собственост. Щатските закони се различават, но трябва да се консултирате с адвокат, преди да смесите активи от доходи от наем.
В областта на недвижимите имоти има термин, който се нарича „обезпокояване“. Тоест, приемане на оферта на определена цена само за да може продавачът да повиши цената в последния момент и/или някой друг да пристигне на 11-ия час и да победи вашата оферта. Това се случва, когато сте обърнати с гръб, когато сте на път да отворите шампанското или просто когато гардът ви е понижен.
Вашият съпруг може да е предположил, че би било по-удобно да внасяте наема от дома си в обща спестовна сметка. Но всичко зависи от цифрите. Ако, да речем, депозирате $2,000 в общата си сметка и плащате $500 за хранителни стоки на месец, вашият съпруг печели $1,250 на месец от вашата сделка, докато вие печелите $500.
" „Ще трябва да плащате данъци върху доходите си от наем, така че разделянето на брутните приходи 50/50 е лоша идея. Най-малкото може да замъти водата."
Нещо повече, ще трябва да плащате данъци върху доходите си от наем, така че разделянето на брутните приходи 50/50 – нещо, което на практика правите, като ги депозирате в обща сметка – е лоша идея. Най-малкото потенциално замъглява водата. Вие също имате допълнителната отговорност да бъдете отсъстващ наемодател, докато съпругът ви получава съпруга и наемател в едно удобно споразумение.
В крайна сметка въпросът ви е трудно да се разопакова без числата. Вие и съпругът ви плащате всеки собствените си данъци и издръжка, след като съответните ви ипотеки са изплатени. Те могат или не могат да бъдат равни суми, но се основават на пазарната стойност и размера на вашите съответни домове. Поради тази причина те трябва да бъдат изключени от уравнението.
Препоръчвам да поддържате отделни банкови сметки и да плащате на съпруга си X сума на месец за живеене в неговия дом и да разделяте другите сметки (като ток и хранителни стоки) 50/50. Това опростява нещата и гарантира, че никой не се възползва от другия - дори по невнимание. Винаги можете да създадете съвместна сметка по-късно и всеки да прави определен депозит всеки месец.
Ако това е първият ви брак, обединявайте активите си постепенно и внимателно. Ако това е вашият втори брак, продължете с повече внимание. Разбирам, че искате да сте съпруг и съпруга, а не съквартиранти, но може да имате повече успех, като запазите финансовата си независимост. По този начин вие сте заедно, защото искате, а не защото вашият съюз е продиктуван от финансите.
Ето частният Facebook на Moneyist група, където търсим отговори на най-трънливите проблеми с живота в живота. Читателите ми пишат с какви ли не дилеми. Публикувайте вашите въпроси, кажете ми за какво искате да знаете повече или претеглете последните колони на Moneyist.
Moneyist съжалява, че не може да отговаря индивидуално на въпроси.
Изпращайки вашите въпроси по имейл, вие се съгласявате те да бъдат публикувани анонимно в MarketWatch. Изпращайки вашата история на Dow Jones & Co., издателят на MarketWatch, вие разбирате и се съгласявате, че можем да използваме вашата история или нейни версии във всички медии и платформи, включително чрез трети страни.
Прочетете също:
„Когато се срещахме в продължение на 5 години, той намекна, че е финансово осигурен“: Съпругът ми винаги се колебаеше относно финансите си. Сега знам защо.
„Приятелката ми дължи 200,000 XNUMX долара дълг по медицински и кредитни карти“: Тя иска да го уредя – като платя част от неизплатената сума
„Той не желае да живее в къщата ми, защото има по-малко удобства“: Приятелят ми иска да се преместя и да плащам половината от месечните му разходи. Честно ли е?
Източник: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- my-apartment-goes-into-our-joint-savings-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
„Ограбен ли съм?“ Преместих се в дома на съпруга ми. Плащам за хранителни стоки. Приходите от наема на моя апартамент отиват в общите ни спестявания.
Четох една от предишните ви колони по отношение на гаджето, което иска авторът на писмото да се премести. Моят случай е подобен, но вече сме взели решение как да структурираме финансите си, тъй като те са свързани с условията ни на живот.
Ето моята дилема: притежавам апартамент и той е изплатен. Въпреки това се преместих в апартамента на мъжа ми. Освен това е изплатил ипотеката си. Дадох дома си под наем и приходите от това отиват в общата ни спестовна сметка.
Аз плащам собствената си поддръжка и данъци за дома си, а той също плаща собствената си поддръжка и данъци за имота си. Докато живея в неговия апартамент, аз отговарям за хранителните стоки. Ограбен ли съм?
Чувство на неспокойствие
Не пропускайте: „Не мога да си позволя да купя бонбони за децата от квартала“: Прави ли ме лош съсед, ако изгася светлините на Хелоуин?
Скъпи Uneasy,
Преди да стигнем до това дали вашата ситуация е справедлива, едно предупреждение: ако използвате средства от тази сметка, за да поправите дома си, повече от вероятно ще смесите този актив - тоест ще го превърнете от отделен актив в брачен/ общностна собственост. Щатските закони се различават, но трябва да се консултирате с адвокат, преди да смесите активи от доходи от наем.
В областта на недвижимите имоти има термин, който се нарича „обезпокояване“. Тоест, приемане на оферта на определена цена само за да може продавачът да повиши цената в последния момент и/или някой друг да пристигне на 11-ия час и да победи вашата оферта. Това се случва, когато сте обърнати с гръб, когато сте на път да отворите шампанското или просто когато гардът ви е понижен.
Вашият съпруг може да е предположил, че би било по-удобно да внасяте наема от дома си в обща спестовна сметка. Но всичко зависи от цифрите. Ако, да речем, депозирате $2,000 в общата си сметка и плащате $500 за хранителни стоки на месец, вашият съпруг печели $1,250 на месец от вашата сделка, докато вие печелите $500.
" „Ще трябва да плащате данъци върху доходите си от наем, така че разделянето на брутните приходи 50/50 е лоша идея. Най-малкото може да замъти водата."
Нещо повече, ще трябва да плащате данъци върху доходите си от наем, така че разделянето на брутните приходи 50/50 – нещо, което на практика правите, като ги депозирате в обща сметка – е лоша идея. Най-малкото потенциално замъглява водата. Вие също имате допълнителната отговорност да бъдете отсъстващ наемодател, докато съпругът ви получава съпруга и наемател в едно удобно споразумение.
В крайна сметка въпросът ви е трудно да се разопакова без числата. Вие и съпругът ви плащате всеки собствените си данъци и издръжка, след като съответните ви ипотеки са изплатени. Те могат или не могат да бъдат равни суми, но се основават на пазарната стойност и размера на вашите съответни домове. Поради тази причина те трябва да бъдат изключени от уравнението.
Препоръчвам да поддържате отделни банкови сметки и да плащате на съпруга си X сума на месец за живеене в неговия дом и да разделяте другите сметки (като ток и хранителни стоки) 50/50. Това опростява нещата и гарантира, че никой не се възползва от другия - дори по невнимание. Винаги можете да създадете съвместна сметка по-късно и всеки да прави определен депозит всеки месец.
Ако това е първият ви брак, обединявайте активите си постепенно и внимателно. Ако това е вашият втори брак, продължете с повече внимание. Разбирам, че искате да сте съпруг и съпруга, а не съквартиранти, но може да имате повече успех, като запазите финансовата си независимост. По този начин вие сте заедно, защото искате, а не защото вашият съюз е продиктуван от финансите.
Ето частният Facebook на Moneyist група, където търсим отговори на най-трънливите проблеми с живота в живота. Читателите ми пишат с какви ли не дилеми. Публикувайте вашите въпроси, кажете ми за какво искате да знаете повече или претеглете последните колони на Moneyist.
Moneyist съжалява, че не може да отговаря индивидуално на въпроси.
Изпращайки вашите въпроси по имейл, вие се съгласявате те да бъдат публикувани анонимно в MarketWatch. Изпращайки вашата история на Dow Jones & Co., издателят на MarketWatch, вие разбирате и се съгласявате, че можем да използваме вашата история или нейни версии във всички медии и платформи, включително чрез трети страни.
Прочетете също:
„Когато се срещахме в продължение на 5 години, той намекна, че е финансово осигурен“: Съпругът ми винаги се колебаеше относно финансите си. Сега знам защо.
„Приятелката ми дължи 200,000 XNUMX долара дълг по медицински и кредитни карти“: Тя иска да го уредя – като платя част от неизплатената сума
„Той не желае да живее в къщата ми, защото има по-малко удобства“: Приятелят ми иска да се преместя и да плащам половината от месечните му разходи. Честно ли е?
Източник: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- my-apartment-goes-into-our-joint-savings-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo