Много акции на инвестиционни тръстове за недвижими имоти (REIT), които бяха съкрушени през по-голямата част от 2022 г., показаха значително подобрено ценово представяне през последните два месеца. Но анализаторите се забавиха с надграждането на сектора, позовавайки се на продължаващите повишения на лихвените проценти и страховете от рецесия през 2023 г.
Това може да се промени, особено ако Федералният резерв започне да намалява повишаването на лихвените проценти, както председателят Джеръм Пауъл посочи, че може да се случи. Разгледайте три REITs, които са видели подобрения на анализаторите през последните няколко седмици:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: МАА) е базирана в Джърмантаун, Тенеси жилищна REIT, чиято специалност е покупка и лизинг на жилищни комплекси. Mid-America Apartment Communities притежава над 101,000 296 единици в 16 общности в XNUMX щата и Вашингтон, окръг Колумбия Повечето от имотите на Mid-America Apartment Communities се намират в югоизточните, югозападните и средноатлантическите щати.
Миналата седмица анализаторът на Goldman Sachs Chandni Luthra надстрои Mid-America Apartment Communities от Neutral на Buy, като същевременно повиши предишната си целева цена от $178 на $194.
Mid-America Apartment Communities има годишен дивидент от $5, което дава 3%. 52-седмичният диапазон е $141.13 до $231.63, а последната цена на затваряне беше $163.62. Това представлява потенциален ръст от 19.2% спрямо новата целева цена на анализатора.
UDR Inc. (NYSE: UDR) е друга жилищна REIT, която притежава, отдава под наем и управлява 58,464 13 жилищни единици в 50 щата плюс Вашингтон, окръг Колумбия UDR, известен преди като United Dominion Realty Trust, е базиран в Highlands Ranch, Колорадо, и е в бизнеса повече от 500 години. Той беше добавен към S&P 2016 през XNUMX г.
В началото на декември анализаторът Адам Крамър от Morgan Stanley надгради UDR от Equal-Weight на Overweight. В същото време той избра да намали целевата си цена от $49 на $47.
UDR има годишен дивидент от $1.52, което дава доходност от 3.7%. 52-седмичният ценови диапазон е от $37.18 до $61.06. Последната му цена на затваряне беше $40.30 и това представлява 17% от потенциалния потенциал нагоре от тук.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) е базирано в Денвър здравеопазване REIT, което притежава и управлява частни платени съоръжения като центрове за наука за живота, медицински кабинети и жилища за възрастни хора. Компанията беше добавена към S&P 500 през 2008 г.
Healthpeak Properties притежава 464 имота в Колорадо, Тенеси и Калифорния, оценени на повече от 20 милиарда долара. Диверсификацията на видовете имоти помага на Healthpeak да намали рисковете от рецесия. Много от наемателите на Life Science на Healthpeak Properties са големи, добре известни фармацевтични компании, като напр. Amgen Inc., Pfizer Inc намлява Bristol Myers Squibb Co.
Анализаторът Стив Сакуа от Evercore ISI Group наскоро надстрои Healthpeak Properties от In-Line до Outperform, като едновременно с това постави целева цена от $28.
Healthpeak Properties има годишен дивидент от $1.20 с доходност от 4.7%. 52-седмичният ценови диапазон за Healthpeak Properties е $21.41 до $36.85. От последната цена на затваряне от $25.30, това представлява потенциален ръст от 10%.
Въпреки че подобренията на анализаторите могат да повишат акциите, инвеститорите трябва да имат предвид, че анализаторите не винаги са прави. Много от тях имат в най-добрия случай 50% общ успех. Инвеститорите се приканват винаги да извършват собствена надлежна проверка, преди да закупят акции.
Седмичен отчет на REIT: REITs са една от най-неразбраните инвестиционни опции, което затруднява инвеститорите да забележат невероятни възможности, докато не стане твърде късно. Вътрешният изследователски екип на Benzinga за недвижими имоти работи усилено, за да идентифицира най-големите възможности на днешния пазар, до които можете да получите достъп безплатно, като се регистрирате за Седмичен отчет за REIT на Benzinga.
Най-новото за недвижими имоти от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html