Предпочитаният с плаващ лихвен процент на Annaly достига нов връх, но подходящ ли е за вас?

Annaly Capital Management Inc. (NYSE: само във) е един от големите инвестиционни тръстове за ипотечни недвижими имоти (АДСИЦ), но е на компанията привилегировани акции с плаваща лихва (NYSE: NLY-PF), които изглежда привличат вниманието на инвеститорите.

Тези подобни на облигации инструменти правят редовни плащания въз основа на доходност, която е била фиксирана като стойност, но сега „плава“ с лихвените проценти.

Когато Федералният резерв повиши процентите, привилегированите акции плащат по-голяма доходност, докато се приспособяват към новата среда. Ако притежавате Annaly предпочитан с 6.95% „купон“, това може да стане плащане от 7.25%. Сумата „плава“ в зависимост от посоката на лихвените проценти.

Предпочитан като този, закупен преди няколко седмици или месеци, сега би струвал повече като инвестиция, защото компанията го смени от фиксиран към плаващ и доходността се е повишила. Ето защо привилегированите акции на Annaly с плаващ лихвен процент току-що достигнаха нова най-висока цена от 52 седмици.

Другата страна на историята е, че нещата губят стойност, когато лихвените проценти се понижат и лихвеният процент се понижи. Инвеститор, който е купил при 7.5% и наблюдава как доходността пада до 6.25%, вероятно е нещастен. Цената на инструмента вероятно също ще бъде по-ниска.

Трябва да помислите внимателно за предпочитания плаващ лихвен процент: Очаквате ли, че Фед няма да върне обратно лихвените проценти надолу за няколко години? Ако притежавате нещо подобно, въпросът е да държите под око Федералния резерв и промените, които прави, когато сметне за подходящо.

Друг въпрос, който трябва да се вземе предвид: Изплащането на дивидент за привилегированите акции трябва да бъде изплатено преди изплащането на дивидента за обикновени акции. Ето защо го наричат ​​„предпочитан“.

Ето дневната ценова диаграма за предпочитания плаващ курс на Annaly:

Това е много волатилност. Възходите и паденията от юни до днес са необикновени. В момента той е на по-висок връх и се търгува над 50-дневните и 200-дневните пълзящи средни.

Само за протокола, ето диаграмата на цените на обикновените акции на Annaly:

Историята продължава

Търгува се далеч от най-ниските нива в началото на октомври, след като премина над 50-дневната пълзяща средна, знак за сила. Но 200-дневната плъзгаща се средна продължава да намалява, поддържайки общата тенденция надолу.

Вижте повече за инвестирането в недвижими имоти от Benzinga

Разгледайте възможностите за пасивни инвестиции в недвижими имоти с Проверка на предлагането на недвижими имоти на Benzinga.

Не съвети за инвестиции. Само за образователни цели.

Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.