Бившата най-богата жена в Азия поема управлението от баща на фона на продължителния спад на недвижимите имоти в Китай

Ян Хуйян, която е съпредседател на строителния предприемач Country Garden с баща си Yeung Kwok Keung от 2018 г., стана едноличен председател на компанията в сряда, след като по-възрастният Yeung обяви оставката си.

Йеунг реши да се оттегли поради причини, свързани с възрастта му, каза листнатият в Хонконг разработчик на фондова борса регистриране. Магнатът ще продължи да участва в операции като специален съветник. Той е роден през 1955 г. в обедняло семейство в южната китайска провинция Гуангдонг, преди да намери работа в строителната индустрия, което в крайна сметка го е довело до основаването на базираната във Фошан Country Garden през 1992 г., показват съобщения в местните медии.

„Това наследяване отразява пълното доверие и признание на г-н Yeung към г-жа Yang и компанията ще постигне по-добро развитие под ръководството на борда и ръководството“, се казва в документацията на Country Garden.

41-годишният Янг отдавна е подготвян да поеме компанията, въпреки че наследяването идва, когато китайският пазар на имоти е попаднал в продължителен спад. Янг за първи път се присъедини към Country Garden през 2005 г., преди да бъде повишен в ролята на съпредседател повече от десетилетие по-късно. Понастоящем тя се оценява на нетна стойност от 9 милиарда долара, която до голяма степен се основава на 57% дял, прехвърлен от Йеунг на нея през 2007 г. Този холдинг някога я превърна в най-богатата жена в Азия.

Но след като спечели a върхово богатство от 29.6 милиарда долара през 2021 г., Country Garden рязко се влоши. Въпреки че се смята, че разработчикът е на по-добра финансова основа от задлъжнелите връстници, като напр Хуей Ка ЯнEvergrande, Country Garden все още се бори на фона на по-широките репресии на пазара на имоти в Китай.

Според междинния отчет за 2022 г. нетната печалба за първата половина на миналата година се е сринала с 96% до 612 милиона долара, докато приходите са спаднали с една трета. В опит да укрепят падащата икономика на нацията китайските власти наскоро облекчиха достъпа до финансиране за много компании за недвижими имоти и премахнати ограниченията за закупуване в големите градове.

Country Garden, от своя страна, успя да издаде облигации и да използва кредитни линии, предоставени от държавни банки, но е изправена пред продължаваща слабост в сектора на имотите. Индустрията се е свил с 5.1% през 2022 г, превръщайки се в едно от най-големите спирачки за икономиката като цяло. Според проучване от януари на Moody's Investors Service продажбите в цялата страна вероятно отново ще намалеят през 2023 г. поради продължаващото слабо търсене, въпреки че темпът на спад може да е по-бавен от миналата година поради по-благоприятната позиция на правителството.