Bank of America Corp. предизвиква смесена реакция в социалните медии на програма за ипотечни кредити с нулеви авансови вноски, целяща да направи собствеността върху дома за първи път по-близо до повече афроамерикански и испаноезични семейства.
Коментари на читатели за новото решение за достъпни заеми на Bank of America често сравняваха програмата с високорисковите заеми, които се сринаха като част от цялостния срив на недвижимите имоти, който на свой ред ускори финансовата криза от 2008 г.
Други аплодираха този ход като начин за справяне със спада в процента на собственост от чернокожите американци между 2010 г. и 2020 г.
Банковият гигант
BAC,
+ 0.24%
представи новия кредитен продукт по-рано тази седмица. Описва се като кредитна програма със специално предназначение, която се тества на избрани пазари, включително Шарлот, Далас, Детройт, Лос Анджелис и Маями.
Освен без първоначални плащания, програмата не предлага разходи за затваряне за купувачи на жилище за първи път, без изискване за ипотечна застраховка или минимален кредитен рейтинг.
„Това ипотека с променлива лихва ли е? Защото черните квартали вече са опустошени от хищнически заеми“, каза @mcdpeach в Twitter в отговор на статия на NBCNews за ипотечната програма на банката. „Вярвам на BoA, доколкото мога да го хвърля.“
@Armanwalker каза, че нивата на собственост на чернокожи жилища остават почти най-ниски за всички времена и че разликата в недвижимите имоти се увеличава. „Това не са хищнически заеми“, каза @Armanwalker.
Потребител на Twitter, наречен @Benhem612, повдигна въпроса дали програмата на Bank of America ще бъде комбинирана със защити, за да се предотврати продажбата на домове за „стотинки на долар“.
Потребителят на Twitter @CamTsn сравни програмата с Ninja заеми, които са заеми, предоставени с малък или никакъв опит да се проучи способността за изплащане. „Каква страхотна идея, предлагайте заеми Ninja 2.0 на върха на жилищния балон“, каза @CamTsn. „Абсолютно съм сигурен, че това няма да повлияе негативно на малцинствата и техните общности.“
В описанието на новата си ипотечна програма Bank of America каза, че претегля допустимостта на ипотеката въз основа на навременен наем, сметка за комунални услуги, плащане на телефонна и автомобилна застраховка, като от купувачите на жилища се изисква да преминат клас за сертифициране от одобрени партньори за жилищно консултиране преди кандидатстване.
Ипотечните усилия на банката идват, докато Федералният резерв на САЩ и други банкови регулатори работят за това актуализиране на Закона за реинвестиране в общността (CRA) в опит да се увеличи процентът на собственост върху жилища в райони с ниски доходи. Една от целите на актуализирания АКР е насърчаване на целеви кредитни програми, насочени към стимулиране на кредитирането.
Докато общият процент на притежавани жилища в САЩ скочи с 1.3% до 65.5% през 2020 г., процентът за чернокожите американци спадна до 43.4% през 2020 г. от 44.2% през 2010 г. според Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти. Процентът на притежавани жилища сред афро-американците остава с близо 30 процентни пункта зад процента на собственост от 72.1% сред белите американци.
Bank of America заяви, че решението за достъпни заеми в общността добавя към нейния ангажимент за собственост на общността за предоставяне на 15 милиарда долара ипотеки до 2025 г., с цел да помогне на 60,000 XNUMX лица и семейства да закупят жилища.
Банката, базирана в Шарлот, Северна Каролина, също така е отпуснала допълнителни 15 милиарда долара до май 2027 г. на Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA), за да предостави ипотеки на купувачи на жилища с ниски и умерени доходи.
Също така прочетете: Ипотечните лихви се повишават до 5.66%, най-високото ниво от юни, което вероятно ще забави поскъпването.
Акциите на Bank of America, които паднаха с 1.7% на сутрешната търговия в четвъртък, загубиха 10.5% през последните три месеца, докато SPDR Financial Select Sector борсово търгуван фонд
XLF,
+ 0.30%
загуби 6.6% и индексът S&P 500
SPX,
+ 0.30%
е намалял с 4.7%.
Bank of America получава смесени отзиви за ипотечните кредити с нулева първоначална вноска, насочени към стимулиране на чернокожите и латиноамериканските собственици на жилища
Bank of America Corp. предизвиква смесена реакция в социалните медии на програма за ипотечни кредити с нулеви авансови вноски, целяща да направи собствеността върху дома за първи път по-близо до повече афроамерикански и испаноезични семейства.
Коментари на читатели за новото решение за достъпни заеми на Bank of America често сравняваха програмата с високорисковите заеми, които се сринаха като част от цялостния срив на недвижимите имоти, който на свой ред ускори финансовата криза от 2008 г.
Други аплодираха този ход като начин за справяне със спада в процента на собственост от чернокожите американци между 2010 г. и 2020 г.
Банковият гигант
+ 0.24%
BAC,
представи новия кредитен продукт по-рано тази седмица. Описва се като кредитна програма със специално предназначение, която се тества на избрани пазари, включително Шарлот, Далас, Детройт, Лос Анджелис и Маями.
Освен без първоначални плащания, програмата не предлага разходи за затваряне за купувачи на жилище за първи път, без изискване за ипотечна застраховка или минимален кредитен рейтинг.
„Това ипотека с променлива лихва ли е? Защото черните квартали вече са опустошени от хищнически заеми“, каза @mcdpeach в Twitter в отговор на статия на NBCNews за ипотечната програма на банката. „Вярвам на BoA, доколкото мога да го хвърля.“
@Armanwalker каза, че нивата на собственост на чернокожи жилища остават почти най-ниски за всички времена и че разликата в недвижимите имоти се увеличава. „Това не са хищнически заеми“, каза @Armanwalker.
Потребител на Twitter, наречен @Benhem612, повдигна въпроса дали програмата на Bank of America ще бъде комбинирана със защити, за да се предотврати продажбата на домове за „стотинки на долар“.
Потребителят на Twitter @CamTsn сравни програмата с Ninja заеми, които са заеми, предоставени с малък или никакъв опит да се проучи способността за изплащане. „Каква страхотна идея, предлагайте заеми Ninja 2.0 на върха на жилищния балон“, каза @CamTsn. „Абсолютно съм сигурен, че това няма да повлияе негативно на малцинствата и техните общности.“
В описанието на новата си ипотечна програма Bank of America каза, че претегля допустимостта на ипотеката въз основа на навременен наем, сметка за комунални услуги, плащане на телефонна и автомобилна застраховка, като от купувачите на жилища се изисква да преминат клас за сертифициране от одобрени партньори за жилищно консултиране преди кандидатстване.
Ипотечните усилия на банката идват, докато Федералният резерв на САЩ и други банкови регулатори работят за това актуализиране на Закона за реинвестиране в общността (CRA) в опит да се увеличи процентът на собственост върху жилища в райони с ниски доходи. Една от целите на актуализирания АКР е насърчаване на целеви кредитни програми, насочени към стимулиране на кредитирането.
Докато общият процент на притежавани жилища в САЩ скочи с 1.3% до 65.5% през 2020 г., процентът за чернокожите американци спадна до 43.4% през 2020 г. от 44.2% през 2010 г. според Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти. Процентът на притежавани жилища сред афро-американците остава с близо 30 процентни пункта зад процента на собственост от 72.1% сред белите американци.
Bank of America заяви, че решението за достъпни заеми в общността добавя към нейния ангажимент за собственост на общността за предоставяне на 15 милиарда долара ипотеки до 2025 г., с цел да помогне на 60,000 XNUMX лица и семейства да закупят жилища.
Банката, базирана в Шарлот, Северна Каролина, също така е отпуснала допълнителни 15 милиарда долара до май 2027 г. на Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA), за да предостави ипотеки на купувачи на жилища с ниски и умерени доходи.
Също така прочетете: Ипотечните лихви се повишават до 5.66%, най-високото ниво от юни, което вероятно ще забави поскъпването.
Акциите на Bank of America, които паднаха с 1.7% на сутрешната търговия в четвъртък, загубиха 10.5% през последните три месеца, докато SPDR Financial Select Sector борсово търгуван фонд
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
загуби 6.6% и индексът S&P 500
SPX,
е намалял с 4.7%.
Източник: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo