Повече доказателства за спада на жилищния пазар се появиха тази седмица като поредица от показанията на жилищния пазар се оказаха по-лоши от очакваното. Сега изглежда има анекдотични доказателства, които потвърждават същото.
Какво стана: Бил Гейтс е обявил за продажба тристайния апартамент в Ню Йорк, който е купил за дъщеря си Дженифър през 2018 г., New York Post докладвани.
Обратът в приказката е, че исканата цена е 4.75 милиона долара, отстъпка от 5 милиона долара, на които беше закупен.
Кондоминиумът, който се намира на Пето авеню 1212, е закупен от Гейтс, за да може дъщеря му да го използва, след като завърши Станфордския университет. Оттогава Дженифър се омъжи за колега по езда Найел Насар и двамата са готови да посрещнат първото си дете след няколко седмици.
Тони Хабер, един от най-опитните консултанти по недвижими имоти в Манхатън, работещ с Compass, държи списъка. Ъгловият апартамент с площ от 2,389 квадратни фута предлага директен изглед към Сентръл парк на запад и север и е имал значителни надстройки и конфигурации, списъкът показан.
Вижте също: Най-добрите акции на недвижими имоти
Защо е важно: Продажбите и цените на жилищата са в низходяща траектория в САЩ, предвещавайки срив на жилищния пазар. Продажбите на съществуващи жилища са спаднали за 10-и пореден месец през ноември, показа доклад на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти тази седмица.
Продажбите са намалели със 7.7% на месечна и с 35.4% на годишна база. Доклад на Министерството на търговията показа годишен спад от 15.3% в продажбите на нови жилища през ноември, въпреки че показателят се е увеличил с 5.8% спрямо предходния месец.
По-високите лихви по ипотечните кредити и цените на жилищата служеха като спирачка за жилищния сектор през по-голямата част от тази година. Средната 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент се е повишила с 4% през първите десет месеца на годината, един от най-големите в историята, каза Брад Макмилън, главен инвестиционен директор на Commonwealth Financial Network, цитирайки данни от Zillow. Цените на жилищата обаче започнаха да се насочват на юг през последните месеци.
Решението на Гейтс да продаде апартамента може да произтича от факта, че Дженифър вече не го използва и той иска да даде голяма част от богатството си за благотворителност, каза Post.
Прочетете следното: Икономист казва, че оборотът на жилищата ще падне до най-ниския си процент от 40 години
Снимка чрез Wikimedia Commons
Вижте още от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html