Новият свят на семейство Милиардер Ченг купува логистични активи в Китай, продава фирма за лизинг на самолети

NWS Holdings— звено на New World Development, което се контролира от милиардер Хенри Ченг и семейството му – се съгласи да купи шест логистични имота в Китай от австралийската Goodman Group за 2.29 милиарда юана (338 милиона долара), тъй като базираният в Хонконг разработчик се стреми да се възползва от бума на електронната търговия, докато се отказва от фирмата за лизинг на самолети Goshawk Aviation Ltd.

В регулаторните регистриране в понеделник NWS каза това и Chow Tai Fook Enterprises, също контролирана от семейство Ченг, се съгласиха да продадат ястреб кокошар, която притежава и управлява над 200 самолета, на японската SMBC Aviation Capital срещу парично възнаграждение от 1.67 милиарда долара, оценявайки базираната в Дъблин компания за лизинг на самолети на 6.7 милиарда долара.

„Транзакцията представлява отлична възможност за NWS да отключи стойност за нашите акционери и да смекчи несигурността и нестабилността, причинени от макро фактори като промени в лихвените проценти и пандемията Covid-19“, каза в изявление Ерик Ма, главен изпълнителен директор на NWS. „Това също така е в съответствие с корпоративната стратегия на NWS за оптимизиране на нашето бизнес портфолио и продължаване на инвестирането във възможности с прогресивен паричен поток и възвръщаемост за постигане на дългосрочен устойчив растеж.“

NWS, която също има интереси в платените пътища, строителството и застраховането, изгражда нови бизнеси като логистика. Компанията се съгласи да закупи логистични имоти от Goodman с обща брутна отдаваема площ от 531,000 1 квадратни метра в китайските градове Ченгду и Ухан, като повече от удвоява портфолиото си до повече от XNUMX милион квадратни метра.

Имотите, които се придобиват, включват пет действащи логистични съоръжения, които генерираха над 100 милиона юана приходи от наеми миналата година, и още едно, което се очаква да бъде завършено тази година. Със средна заетост от около 90% наемателите на имотите включват доставчици на логистични услуги от трети страни, международни търговци на дребно и компании за електронна търговия.

„Развитието на логистичната индустрия е подкрепено от подкрепящи правителствени политики“, каза Ма в отделна статия изявление. „Той също така се възползва от процъфтяващата електронна търговия и бързо развиващия се мултимодален транспорт, което допълнително засилва търсенето на пазара. Групата е уверена в перспективите на индустрията в континенталната част и Хонконг и ние се ангажираме да разширим бизнеса си в тази област.

Инвеститори, включително регистрираната в Хонконг ESR Cayman и американската частна инвестиционна компания Blackstone, разширяват своя отпечатък в китайското логистично пространство, очаквайки нарастващото търсене от страна на играчите в електронната търговия. През февруари ESR – който включва Варбург Пинкус, сингапурският магнат за недвижими имоти Джон Лим и милиардер Дъвчете Гек Хим's Straits Trading сред своите инвеститори – закупи портфолио от 11 логистични имота в Шанхай и близките градове Суджоу и Хангжу. През декември Blackstone пое пълна собственост върху логистичен парк в Гуанджоу.

Логистиката е нова област за растеж за Развитие на новия свят, разработчик на жилищни и търговски имоти, основан от покойния милиардер от Хонг Конг Ченг Ю-Тун преди повече от пет десетилетия. След смъртта му Ченг е наследен от сина си Хенри като председател на Chow Tai Fook Jewellery и New World. С нетна стойност от 26.4 милиарда долара семейството се нарежда на 3-то място в списъка на 50-те най-богати в Хонконг който беше публикуван през февруари.