Братовчедите на милиардерите показват доверие в пазара на имоти в Сингапур с най-добрите оферти за жилища от 1 милиард долара

City Developments на сингапурския магнат Kwek Leng Beng и неговия братовчед на малайзийски милиардер Quek Leng Chan GuocoLand подадоха най-добрите оферти на обща стойност 1.35 милиарда сингапурски долара (1 милиард долара) за два силно оспорвани жилищни обекта в Сингапур, показвайки увереност, че търсенето на жилища в устойчивия град-държава ще остане въпреки спада на имотите.

City Developments предложи S$768 милиона за обекта от 19,567 21 квадратни метра на Jalan Tembusu в един от най-ексклузивните анклави на града в източния регион. Компанията планира да построи четири блока с до 640 етажа всеки, с общо 99 жилищни единици на XNUMX-годишното наемано място, ако правителството приеме най-високата му оферта.

GuocoLand, в партньорство с Intrepid Investments и TID Residential, които са свързани с Hong Leong Group на Kwek, подаде най-високата оферта от 586.6 милиона сингапурски долара за парцел от 17,136 XNUMX квадратни метра в Lentor Hills Road в северната част на Сингапур. През юли GuocoLand спечели търга за близък жилищен обект на Lentor Central, побеждавайки девет други участници.

Първите два държавни търга за земя за годината привличат общо 14 оферти (с осем оспорват обекта на Jalan Tembusu и четири наддават за Lentor Hill), тъй като строителите продължават да попълват своите земни банки въпреки мерките за охлаждане на имотите, въведени от правителството през декември като цени на жилищата се изкачи до рекордни нива. Продажбите на нови жилища спаднаха с 58% до 650 единици миналия месец в сравнение с ноември, показват правителствени данни.

„Въпреки че ще има някои неблагоприятни последици от мерките за охлаждане на имотите, ние вярваме, че пазарът остава добре подкрепен от устойчиви основи като подобряване на пазара на труда и силни баланси на домакинствата“, каза Шърман Куек, изпълнителен директор на групата на City Developments в изявление. „Остава истинско търсене от купувачи на жилища за първи път и надграждащи, които са относително по-малко засегнати от мерките за охлаждане.

Неговият оптимизъм произтича от силното търсене на някои от проектите на групата. City Developments разработи няколко проекта в източния регион, включително Amber Park, който е продаден почти на 90%, каза Kwek.

Придобиването на парцела Jalan Tembusu предоставя на City Developments възможност за изграждане на друго емблематично строителство, което ще има безпрепятствена гледка към силуета на CBD и Сингапурския спортен център, както и гледка към морето на юг, казаха от компанията. Обектът е близо до предстоящата станция Tanjong Katong MRT на линията Thomson-East Coast, която в момента е в процес на изграждане и на около 15 минути път с кола до централния бизнес район.

„В допълнение към местния пазар за купувачи на жилища, Сингапур остава привлекателна дестинация за чуждестранни инвеститори поради много фактори като политическата стабилност, финансово състояние, здравни заведения и образователни институции“, каза Квек.

Отразявайки силното търсене на първокласни жилища в града-държава, City Developments заяви, че и партньорът CapitalLand са продали 83% от 696-единствения Canninghill Piers, който ще бъде най-високата жилищна структура по река Сингапур, когато бъде завършена, откакто проектът беше стартиран през ноември. Средните продажни цени за строителството в Raffle Place CBD останаха стабилни въпреки мерките за охлаждане, каза City Developments.  

Бащата на Шърман, Квек Ленг Бенг, е председател на сингапурската Hong Leong Group, която е основана от баща му през 1941 г. Неговият чичо Куек Ленг Чан, също милиардер, управлява отделна група в Малайзия, наричана още Хонг Леонг.

С нетна стойност от 8.5 милиарда долара, която споделя със семейството си, 80-годишният Квек беше класиран на осмия най-богат човек в Сингапур в списъка на 50-те най-богати в Сингапур, публикуван през август. Неговият братовчед Куек има нетна стойност от 9.6 милиарда долара и е вторият най-богат човек в Малайзия.