Фирми, подкрепяни от милиардера Гордън Танг, купуват 21% дял в небостъргача в Сингапур, частично собственост на Alibaba

Chip Eng Seng и съвместно предприятие между SingHaiyi Group и Haiyi Holdings, които се контролират от магнат за недвижими имоти Гордън Танг и съпругата му Селин-купуват 21% дял в офис кула в Сингапур, частично собственост на китайския гигант за електронна търговия Alibaba, докато двойката милиардери увеличава инвестициите в недвижими имоти в Лъвския град.

Съществуващите акционери и новите инвеститори ще преустроят 50-етажния офис небостъргач, оценен на 1.68 милиарда сингапурски долара (1.24 милиарда долара), съобщи Perennial Holdings, който организира сделката, в изявление. Освен Alibaba (която има 50% дял в имота) и компаниите, подкрепяни от Tang, други ключови собственици включват фирмата за недвижими имоти Perennial, гиганта за палмово масло Wilmar International и неговия контролен акционер, милиардер Куок Хун Хонг.

„Предложеното придобиване представлява възможност за компанията да придобие значим дял в първокласен обект за недвижими имоти, разположен в централния бизнес район“, каза Чип Енг Сенг в регулаторна заявка до Сингапурската борса. „Освен това, компанията може да участва в мащабен проект за развитие, който, когато бъде завършен, се очаква да бъде емблематична забележителност. Транзакцията ще бъде завършена до края на този месец.

Офис сградата от клас А, която се намира на площ от 10,984 8 квадратни метра на 2028 Shenton Way, ще бъде трансформирана в комплекс със смесена употреба, включващ офис, търговски, хотелски и жилищни компоненти. Когато бъде завършен през 1.55 г., общата площ на имота ще се увеличи до 144,000 милиона квадратни фута (1.05 XNUMX квадратни метра) от XNUMX милиона квадратни фута, каза Perennial.

Perennial - чиито акционери включват Куок, Уилмар, сингапурски милиардер Рон Сим, главният изпълнителен директор на Perennial Pua Seck Guan и китайската частна инвестиционна компания HOPU Investments—ще предоставят услуги за управление на имоти и активи за проекта.

Преустройството на 8 Shenton Way (по-рано известен като AXA Tower) идва, тъй като разработчиците печелят от процъфтяващото търсене на луксозни домове в Сингапурския централен район. City Developments, контролиран от милиардера Kwek Leng Beng и семейството му, е сред компаниите за недвижими имоти, които активно преустрояват по-стари сгради във финансовия квартал на града, с проекти като CanningHill Piers по поречието на река Сингапур и реконструкцията на Fuji Xerox Towers в Tanjong район Пагар.

Тангите също така активно инвестират в обекти за реконструкция в и около CBD, като Chip Eng Seng и SingHaiyi се съгласиха през декември да купете Център на мира/Имение на мира близо до търговския район Orchard Road за 650 милиона S$. През май дуото си партнира с част от регистрираната в Хонконг Chuan Holdings, за да купи къщата на Максуел в Танджонг Пагар за 276.8 милиона сингапурски долара. И двата имота ще бъдат преустроени в търговски и жилищни комплекси със смесено предназначение, подлежащи на регулаторни одобрения.

С нетна стойност от 1.06 милиарда долара, Танг се класира на 39-о място в списъка на 50-те най-богати в Сингапур който беше публикуван през август. Най-големият им актив в града-държава е дял в Suntec REIT, която притежава първокласни търговски имоти във финансовия квартал.