CDL на милиардера Kwek Leng Beng купува емблематичните докове St. Katharine в Лондон за 468 милиона долара

Сити Дивелъпмънтс ООД (CDL) – контролиран от милиардер Квек Ленг Бенг– заяви в четвъртък, че е придобил историческата крайбрежна забележителност St. Katharine Docks в централен Лондон за £395 милиона ($486 милиона) от фондове, консултирани от американския частен капиталов гигант Blackstone.

Първоначално построен през 1828 г. върху 23 акра свободно владение със смесено предназначение яхтено пристанище на река Темза, St Katharine Docks се състои от повече от 500,000 46,450 квадратни фута (400 185 квадратни метра) офис пространство, XNUMX жилищни единици и яхтено пристанище с котвени места за до XNUMX яхти. С изглед към Лондонската кула, имотът е заобиколен от магазини, ресторанти и съоръжения за отдих.

Придобиването увеличава потенциалните повтарящи се приходи от наеми на City Developments, каза Шерман Куек, главен изпълнителен директор на CDL Group, в изявление. Офис сградите в St Katharine Docks имат силна степен на заетост от около 90%, а среднопретеглената стойност на оставащите договори за наем е над 8 години.

„Настоящата несигурност в Обединеното кралство ни предостави стратегически възможности за придобиване на първокласни активи и разширяване на нашето портфолио“, каза в изявлението Kwek, най-големият син на изпълнителния председател на CDL Kwek Leng Beng. След придобиването, базираният в Сингапур строителен предприемач ще притежава търговски активи на стойност около 1 милиард паунда в централен Лондон, като първокласни офис сгради клас А Aldgate House и 125 Old Broad Street.

CDL планираше да инжектира търговските активи на Обединеното кралство в инвестиционен тръст за недвижими имоти, който трябваше да се листне в Сингапур, но IPO беше отложено на фона на повишена нестабилност на пазара и макроикономически насрещни ветрове. Имотите допълват стратегията на компанията за управление на фондове и предоставят опция за инжектиране на активите в листвана или некотирана платформа в подходящ момент, каза по-младият Kwek.

​​По-големият Kwek също е председател на сингапурската Hong Leong Group, която е основана от баща му през 1941 г. Братовчед му Куек Ленг Чан, също милиардер, управлява отделна група в Малайзия, наричана още Хонг Леонг. С нетна стойност от 9.3 милиарда долара, която споделя със семейството си, 82-годишният Квек беше класиран на 5-мо място в списъка на 50-те най-богати в Сингапур който беше публикуван през септември.