CDL на милиардера Kwek Leng Beng публикува рекордна печалба при възстановяване на хотелите, стабилни продажби на жилища

Сити Дивелъпмънтс ООД (CDL) – контролиран от милиардер Квек Ленг Бенг— отчете най-високата си нетна печалба през 2022 г., тъй като хотелите му се възползваха от възстановяването на търсенето на пътувания след пандемията и предприемачът регистрира стабилни продажби за своите жилищни проекти в Сингапур, който се противопостави на глобалния спад на имотите.

Компанията каза, че нетната печалба се е увеличила до 1.3 милиарда сингапурски долара (971 милиона долара) през 2022 г. в сравнение с 84.7 милиона сингапурски долара през предходната година, подкрепена от печалбите от продажбата на Millennium Hilton Seoul, както и от продажбите на дялове в два търговски имота в Сингапур.

„Групата има удоволствието да представи страхотен набор от резултати за 2022 г., водени от разумни продажби и силни оперативни резултати от нашите основни бизнес сегменти“, каза Kwek, председател на CDL, в a изявление. „Нашите хотелиерски операции постигнаха изключителен отскок, след като се възстановиха на повечето пазари до нивата отпреди пандемията.“

CDL каза, че приходите на групата са се увеличили с 25% до 3.3 милиарда сингапурски долара, като продажбите на жилища представляват 42% от общите. Сред най-продаваните му са Copen Grand, съвместно предприятие с подразделението на Hongkong Land MCL Land в западното предградие на Сингапур Tengah Town. 639 апартамента на проекта бяха напълно продадени в рамките на един месец след стартирането му през октомври.

Стабилните продажби в проектите на CDL допълват признаците на устойчиво търсене на частни жилища в Сингапур, като купувачите не се обезсърчават от нарастващите лихвени проценти и нарастващия инфлационен натиск, който може да насочи световната икономика към нова рецесия. Цените на жилищата в Сингапур се повишиха с 8.6% през 2022 г. след ръст от 10.6% през предходната година, показват правителствени данни.

За да се възползва от устойчивото търсене на жилища в Сингапур, City Developments планират да стартират три проекта тази година, включително Newport Residences, 45-етажен търговски и жилищен комплекс със смесено предназначение в Tanjong Pagar в края на централния бизнес район Raffles Place . Компанията ще започне да продава 246-те резиденции със свободна собственост, включително супер пентхаус, на мястото на бившите Fuji Xerox Towers на Anson Road, през първата половина на тази година.

Освен че увеличава портфолиото си в Сингапур, City Developments търси възможности и в чужбина. За тази цел компанията заяви миналия месец, че води преговори за закупуване на историческия жилищен и търговски комплекс St Katharine Docks в Лондон от американския частен капиталов гигант Blackstone.

През последните години City Developments увеличава инвестициите си в Обединеното кралство, където притежава портфолио от търговски имоти, включително офис сграда, в която се помещава централата на HSBC в Лондон. Планираше да инжектира активите в инвестиционен тръст за недвижими имоти, който трябваше да се листне в Сингапур, но IPO беше отложено на фона на повишена нестабилност на пазара и макроикономически насрещни ветрове.

Куек е председател на CDL и сингапурската Hong Leong Group, която е основана от баща му през 1941 г. Неговият братовчед Куек Ленг Чан, също милиардер, управлява отделна група в Малайзия, наричана още Хонг Леонг. С нетна стойност от 9.3 милиарда долара, която споделя със семейството си, 81-годишният Квек беше класиран на 5-мо място в списъка на 50-те най-богати в Сингапур който беше публикуван през септември.