Country Garden на милиардера Yang Huiyan предупреждава, че печалбите ще паднат със 70% на фона на имотната криза в Китай

Селски градински стопанства— контролиран от милиардер Ян Хуйян и нейното семейство—заявиха в четвъртък, че очакват печалбите за първото полугодие да спаднат с до 70%, добавяйки към признаците за задълбочаване на кризата на пазара на имоти в Китай.

Основната нетна печалба през шестте месеца, приключили на 30 юни, може да падне до между 4.5 милиарда юана (661 милиона долара) до 5 милиарда юана, в сравнение с 15.2 милиарда юана преди година, каза най-големият строител на жилища в страната в регулаторен регистриране в четвъртък.

Country Garden обвини за спада на печалбите трудната бизнес среда, пред която е изправена индустрията на недвижимите имоти, тъй като Китай продължава да налага пандемични ограничения от Covid-19, за да постигне своята политика за нулев Covid. В резултат на преобладаващите пандемични ограничения напредъкът в продажбите и строителството на проектите на компанията е бавен, каза компанията.

На фона на влошаващия се спад на имотите, Country Garden заяви, че е било разумно да увеличи провизиите за обезценка на стойността на някои от своите проекти. Въпреки предизвикателната бизнес среда, компанията каза: „Групата е в добро състояние с достатъчно налични пари и паричният поток остава стабилен.“

Дълговите проблеми на някои от големите предприемачи в страната, включително Evergrande, Kaisa и Sunac, доведоха до спиране на строителството на предварително продадени жилища в повече от 90 китайски града. Страхувайки се, че домовете им може никога да не бъдат завършени, много купувачи на жилища бойкотират своите ипотечни плащания - което слагам до 2.4 трилиона юана банкови заеми са изложени на риск, според S&P Global Ratings.

Кризата понижи акциите на китайските строителни предприемачи през последната година, като акциите на Country Garden се сринаха с над 70%. Спадът на акциите намали нетната стойност на Yang до 9.7 милиарда долара от историческия си връх миналата година от 29.6 милиарда долара, Forbes данните показват. По-голямата част от богатството на Янг идва от мажоритарния дял, прехвърлен й през 2007 г. от нейния баща Yeung Kwok Yeung, съосновател на компанията, която се разрасна бързо през последните десетилетия на фона на жилищния бум в Китай.