Изпълнителният директор на Campus Apartments Дейвид Аделман купува 10% дял на Майкъл Рубин в 76ers, собственик на Devils HBSE, оценен на 250 милиона долара

Rинвеститорът в недвижими имоти Дейвид Аделман израства като фен на Филаделфия 76-ърс. Сега той е на ръба да притежава част от отбора.

50-годишният Аделман се съгласи да закупи мажоритарния дял от 10% дял на Майкъл Рубин в Harris Blitzer Sports and Entertainment, собственик на франчайза на Националната баскетболна асоциация, Forbes научи. Аделман закупи дела от Рубин, председател на гиганта за спортни стоки Fanatics, който обяви планове за продажба през юни.

Условията на сделката не бяха публично достъпни, но Forbes изчислява, че Rubin струва 10.2 милиарда долара, а 10% дял в спортната компания се оценява на приблизително 250 милиона долара. НБА одобри сделката и Националната хокейна лига трябваше да одобри сделката, тъй като Аделман, чрез Harris Blitzer Sports and Entertainment, също купува дял в New Jersey Devils. Forbes оценява Дяволите на 775 милиона долара, което го нарежда на 15-то място сред 32-те франчайзи в НХЛ. Освен това пактът включва бизнеса, който управлява Prudential Center, където играят Devils.

Forbes оценява Sixers на 2.4 млрд. долара, повече от 800% увеличение от 2011 г., когато собствениците на Sixers Джош Харис, съосновател на Apollo Global ManagementAPO
, и топ Blackstone GroupBX
изпълнителен директор Дейвид Блитцър формира групата за собственост, която закупи франчайза от Comcast-Spectator за отчетени 287 милиона долара.

„Това е екипът на Джош и Дейвид“, каза Аделман Forbes в четвъртък преди домакинството на Sixers за сезон 2022-23. „Просто искам да мога да участвам като партньор на Philly.“

През юли Аделман се присъедини към Харис и Блитцър, за да създаде „76 Devcorp“, група, лобираща за развитието на 76 Place, проект за недвижими имоти в центъра на Филаделфия, който ще включва частно финансирана арена за 1.3 милиарда долара за баскетболния отбор. 76ers изчисляват, че проектът ще генерира 400 милиона долара годишно за града.

„Това ще се случи, защото имаме страхотен план, страхотен дизайн и страхотно местоположение“, казва Аделман. „Ние не вземаме градски пари и ще помогнем за съживяването на част от града, която може да се окаже полезна.

„Това беше единствената дестинация, която търсех“, добавя Аделман за предложеното местоположение. „И причината са спортните арени, стадионите в центъра, те съживяват градовете.“

Sixers се насочват към крайна дата за проекта през 2031 г., което ще създаде допълнителен доход за клуба от NBA. Приходите на отбора са намалели през последните няколко години, според Forbes данни. Приходите за сезон 2020-21 бяха 236 милиона долара, спад от 259 милиона долара през предходния сезон, когато приходите на НБА бяха засегнати от пандемията. През 2018-19 г. Sixers отчетоха приходи от 300 милиона долара. На корта отборът разочарова феновете, които очакваха Sixers да се състезават за шампионска титла в NBA през последните три сезона.

Достигнат в четвъртък, Рубин пое част от вината. „Имате огромна отговорност към вашия град да печелите шампионати“, каза той Forbes. „Всеки път, когато не спечелиш шампионат, се проваляш. Докато бях там, не доставяхме за град Филаделфия и аз се поставих като частично отговорен за това.

Аделман, израснал близо до Филаделфия, е главен изпълнителен директор на Campus Apartments, доставчик на студентски жилища. Първоначалната инвестиция на Adelman от $2,000 преди повече от 30 години е нараснала до повече от $1.5 милиарда в имоти в 18 щата. Той също така е съосновател на фирмата за управление на активи FS Investments, бивша Franklin Square Capital Partners. Фирмата изчислява, че управлява над 35 милиарда долара активи.

Рубин нарече магната за недвижими имоти „перфектно подходящ“ да стане миноритарен собственик на двата спортни франчайза.

„Това ще бъде страхотна инвестиция и най-важното е, че той ще добави стойност към това“, казва Рубин Forbes. „Вижте, ето каква е реалността“, добавя той, „имах десетки хора, които ми се обадиха и искаха да купят моя дял в Sixers, когато това стана публично достояние. Не обмислях да го направя с някой друг освен с Дейвид, защото смятах, че това е правилното нещо за Джош Харис и Дейвид Блитцър и страхотно за Филаделфия.

Аделман също управлява Darco Capital, семеен офис, който инвестира в технологии и потребителски компании. Дарко има дялове в английския Premierпримерна ядрена програма
Футболен отбор от лигата Crystal Palace Football Club, второстепенен филиал на лигата на New York Yankees и Sixers Innovation Lab, фирма за рисков капитал на ранен етап.

Аделман е член на борда на компании, които включват модна къща, основана от куотърбека на Денвър Бронкос Ръсел Уилсън и съпругата му, артистката Сиара.