(Bloomberg) – Цените на жилищата в Китай паднаха за четвърти пореден месец през декември, тъй като кредитната криза в сектора на имотите не показа никакви признаци на облекчаване.
Най -четени от Bloomberg
Цените на новите жилища в 70 града, с изключение на субсидираните от държавата жилища, се понижиха с 0.28% миналия месец спрямо ноември, когато паднаха с 0.33%, показват данните на Националното статистическо бюро в събота.
Ликвидната криза в индустриалния гигант China Evergrande Group се разпространява сред конкуренти, включително Shimao Group Holdings Ltd. и Guangzhou R&F Properties Co. Спадащите цени може да разубедят купувачите на жилища, загрижени за стойността на своите активи, което затруднява разработчиците да продават имоти и генерират много необходими пари в брой.
Последните ходове на властите за облекчаване на някои от ограниченията за финансиране на недвижими имоти не допринесоха малко за стимулиране на пазара. Търсенето на жилищни кредити остана слабо през декември, като средносрочните и дългосрочните заеми на домакинствата, представляващи ипотечни кредити, нараснаха най-малко от февруари 2020 г. Кампаниите за продажби в края на годината на разработчиците допринесоха за натиск за понижаване на цените.
„През следващата година имотите лесно биха могли да бъдат най-големият посрещнат вятър“, каза Лари Ху, ръководител на китайската икономика в Macquarie Group Ltd., преди публикуването на данните.
Засилващият се спад на вътрешния пазар представлява предизвикателство за политиците, като се има предвид, че секторът представлява около една четвърт от брутния вътрешен продукт. Китай вероятно ще отбележи най-слабия си икономически растеж от повече от година, когато публикува тримесечни данни в понеделник.
Все по-голям брой икономисти прогнозират, че Народната банка на Китай ще разхлаби допълнително паричната политика през първото тримесечие, отчасти за да се противопостави на спада на жилищата. Централната банка подхрани спекулациите, че ще смекчи рано или късно с обещанието си през декември да предприеме „проактивни“ действия.
„Стягането на сектора на недвижимите имоти вероятно трябва да бъде разхлабено, за да се повиши растежът тази година до над 5%“, пишат икономистите на Huatai Securities Co., водени от Yi Hen в доклад по-рано този месец. „Набирането на средства, свързани с недвижими имоти, все още не се е възстановило достатъчно силно.“
В градовете от първо ниво цените на жилища за препродажба се повишиха с 0.1% през декември на месец спрямо месеца от спад от 0.2% през предходния месец, съобщи Националното статистическо бюро. Цените на новите жилища останаха непроменени на месец спрямо месеца в Пекин и се повишиха с 0.4% в Шанхай.
Най -четени от Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Източник: https://finance.yahoo.com/news/china-home-market-slump-deepens-015944354.html