Националното развитие на недвижимите имоти в Китай продължава 17-месечния спад, свивайки се над 20 милиарда долара на годишна база

Докато по-голямата част от вниманието по отношение на Китай е свързано с по-скорошния Covid lockdowns в Шанхай и Пекин спадът на жилищния пазар, наблюдаван от януари 2021 г., най-вероятно ще има по-сериозни последици.  

Темпът на растеж на инвестиция в недвижими имоти развитието спада стабилно от януари 2021 г., като националните инвестиции в развитие на недвижими имоти от януари до май тази година възлизат на 5,213.4 778 милиарда юана (~XNUMX милиарда долара).

Този скорошен спад се равнява на 4% спад на годишна база (на годишна база), сред които жилищните инвестиции са спаднали с 3%, или 3,952.1 591 милиарда юана (~XNUMX милиарда долара), според Националното статистическо бюро на Китай. 

Междувременно този спад на годишна база от 11 месеца подред представлява рекорд, откакто Китай създаде пазар на частна собственост през 1990-те години на миналия век.  

Спад на индекса на климата за недвижими имоти 

По същия начин продажбите на търговски жилища намаляха с 23.6%, а жилищната площ намаля с 28.1%. Заедно с този спад в края на май площта на търговските жилища за продажба се увеличи с 8.6% на годишна база.

Накратко, предприятията за развитие на недвижими имоти са платили 6,040.4 903 милиарда юана (~25.8 милиарда долара) на годишна база от 26%, като вътрешните заеми са намалели с 101%; усвояването на чуждия капитал обаче нарасна със 95.60%. Освен това индексът на просперитет на развитие на недвижими имоти е XNUMX.

И накрая, спадът на пазара на имоти в Китай се очаква да удари растежа на Китай с приблизително 1.4% тази година, което би трябвало да бъде малко по-малко от въздействието, което политиките около контрола на Covid причиниха. 

Изглежда, че китайското правителство ще се опита да предложи повече стимули на своите хора да купуват жилища всички с цел да предотвратят икономическия спад, дори ако това означава натрупване на повече дългове.

В края на краищата, силният пазар на имоти трябва да поддържа силна икономика и да помага на чуждестранните капитали да навлизат по-свободно в страната. 

Купете акции сега с Interactive Broker – най-модерната инвестиционна платформа

Отказ от отговорност: Съдържанието на този сайт не трябва да се счита за инвестиционен съвет. Инвестирането е спекулативно. Когато инвестирате, вашият капитал е изложен на риск.