Най-скъпото имение в Денвър е за 28,888,888 XNUMX XNUMX долара

Модерна резиденция точно извън Денвър е обявена в понеделник за 28,888,888 XNUMX XNUMX долара, което я прави най-скъпият дом за продажба в района на метрото. 

Според колистиращия агент Джаред Бланк, поредицата от осмици в исканата цена, щастливо число в японската култура, което символизира растежа на просперитета, отдава почит на традиционната азиатска техника, използвана за изгаряне на екстериора на дома, за да стане като въглен черно.

„Вярваме, че включването на осмици ще помогне на пазара на дома да излъчва символ на просперитет“, каза Бланк, който е управляващ партньор в Агенцията Денвър.

Голяма част от фасадата е облицована с устойчив бор Radiata, който е естествено светло дърво. Според представител на Alvarez Morris Architectural Studio, почернялото покритие е постигнато чрез излагане на дървото на горещ пламък, докато се овъгли, оставяйки след себе си покритие, което е напукано и изгоряло. С други думи, ако резиденцията беше денвърска пържола, тя щеше да бъде сервирана добре изпечена.

Процесът на овъгляване, извършен в домашни условия от Delta Millwork в Остин, Тексас, напомня за традиционната японска архитектурна техника, наречена Shou Sugi Ban, която използва подобен процес на овъгляване, за да запази дървото в тънък слой въглерод. Подобно на байц или уплътнител, въглеродът предпазва дървото от гниене, гниене и насекоми.

Имението, което се намира в богатия квартал Cherry Hills Village на около 11 мили от центъра на Денвър, обхваща общо около 16,400 XNUMX квадратни фута. Ако се продаде някъде близо до исканата цена, това ще счупи местен рекорд за региона. 

Според Бланк през 1950-те години на миналия век коалиция от жители на района работи, за да предотврати навлизането на комерсиализацията да наруши чара и откритото пространство на подобно на пасторално село.

„Красотата му остава и сега това е един от най-богатите квартали на Денвър, където много от най-богатите и известни в Колорадо наричат ​​свой дом“, каза Бланк.

Според публичните регистри, продажбата на най-висока цена в района е била постигната през април, когато куотърбекът на Денвър Бронкос Ръсел Уилсън и неговата съпруга, певица и автор на песни Сиара, са платили 25 милиона долара за резиденция от 13,000 XNUMX квадратни фута в Cherry Hills Village.

Втората най-голяма продажба в региона на самостоятелна еднофамилна къща е регистрирана през 2021 г. на 15.7 милиона долара за резиденцията в съседство с дома на Уилсън. Тази продажба също имаше връзка с градския отбор на НФЛ: според съобщенията бившият собственик на дома е бил Майк Шанахан, който е бил треньор на Бронкос в продължение на 14 сезона.

„Денвър продължава да вижда рекордни цени и има огромно търсене на нов калибър жилищен продукт“, каза агентът за съвместна регистрация Кейси Бингам, също управляващ партньор в The Agency Denver.

Местната тенденция в продажните цени в Денвър може да вещае добре новия списък от 28.9 милиона долара. Според септемврийския доклад на Асоциацията на брокерите на метрото в Денвър средната продажна цена на самостоятелна еднофамилна къща в района е нараснала с около 8% през август спрямо миналата година, като обявите са били средно само 20 дни на пазара.

Бланк и Бингам пускат на пазара най-скъпия дом в района на Денвър, докато инфлацията расте и се задава рецесия, но те не се притесняват. Те вярват, че тяхната богата клиентела се обръща към недвижимите имоти като защита срещу подобни насрещни ветрове.

„Имоти като този ще продължат да се търгуват, особено след като инвеститорите продължават да търсят недвижими имоти като предпочитана инвестиция по време на смекчаващ пазар“, каза Бингам.

Имението на 4001 E Quincy Ave., известно още като Clearview Farm, се простира на близо 15 акра с езеро от 1.5 акра и безпрепятствена гледка към Скалистите планини. Теренът е отреден за земеделски и конен спорт. 

„Рядкостта от 15 частни акра предоставя много възможности за разширяване на територията за любителите на конния спорт, частна градина и ферма и много други“, каза Бланк пред CNBC.

Резиденцията се разгръща върху две отделни структури, включително основна къща с площ от почти 13,800 XNUMX квадратни фута с многоетажна тераса за слънчеви бани и частично подземно ниво, което се свързва с двуетажна структура край басейна.  

Основната къща включва пет спални и осем бани. Основният апартамент се предлага с чифт съблекални и стъклени врати, които водят до палуба с изглед към басейна и околното имение.

Заедно със самостоятелна баня, облицована с мрамор, спалните помещения са оборудвани с асансьор, който обслужва и трите нива на дома.

Резиденцията включва самоподдържаща се слънчева енергийна система, подово отопление и сенници Lutron.

Има закрит паркинг за шест автомобила в два гаража, а алеята е оборудвана със система за снеготопене.

Надолу по хълма от основната резиденция има къща за гости с площ от 2,600 квадратни фута, облицована със същата отличителна обшивка от овъглено дърво, със собствена тераса за слънчеви бани и паркинг.

Вътре в двуетажната структура има още две спални, една баня, кухня и домашен офис.