Илон Мъск продаде седем жилища за близо 130 милиона долара, след като обеща да „не притежава къща“ 

Между юни 2020 г. и ноември 2021 г. г-н Мъск продаде всичките седем къщи за общо около 127.9 милиона долара, реализирайки печалба от около 25 милиона долара, въпреки че имаше ипотеки върху няколко от къщите по това време, според PropertyShark и публични записи.

Сред купувачите са Кирил Евстратов, 37-годишният основател и главен изпълнителен директор на компанията за финансови технологии Unlimint, разработчикът от Лос Анджелис Арди Тавангарян и

Уилям Динг,

китайският милиардер и основател на компанията за мобилни игри

NetEase.

Г-н Мъск продаде още един от имотите си, бившият дом на покойния актьор и режисьор Джийн Уайлдър, на 53-годишния племенник на г-н Уайлдър, Джордан Уокър-Пърлман. До момента никой от новите собственици не е променил съществено имотите, които са закупили от г-н Мъск. Поне двама казват, че не очакват да направят някакви значителни промени в бъдеще.

„Възнамерявам да запазя къщата такава, каквато е“, казва г-н Евстратов, който плати 30 милиона долара през миналия декември за имението на г-н Мъск Хилсбъро. Unlimint, базирана в Лондон компания, известна преди като Cardpay.com, планира да отвори офис в Сан Франциско по-късно тази година, но г-н Евстратов казва, че къщата е за негово лично ползване.

Съседи разказват, че откакто г-н Евстратов купи имота в Хилсбъро, там е почти зловещо тихо, с малко движение към къщата. Това е голяма промяна от почти месечните шумни партита и парада на строителни автомобили и тесла, който се случи, когато г-н Мъск беше собственик на къщата, казват съседите. Г-н Мъск не отговори на искания за коментар.

От всички купувачи г-н Уокър-Пърлман е най-малко вероятно да промени нещо, дори декора. Той добави само няколко мебели от октомври 2020 г., когато плати 7 милиона долара за къщата на Bel-Air, където прекарва време с чичо си, докато расте.

Г-н Уокър-Пърлман открива, че домът е на пазара, когато един приятел му изпраща екранна снимка на туита на г-н Мъск, в който се казва, че ще продаде къщата на Уайлдър само при условие, че няма да бъде „съборена или да загуби нещо от неговата душа." 

„Реших да пиша на Илон, за да видя дали той ще обмисли да ми го продаде“, казва г-н Уокър-Пърлман, който преговаря четири месеца за закупуването му.

Четири от къщите на г-н Мъск в Бел-Еър отидоха на 63-годишния г-н Тавангарян, който е известен със своите масивни къщи със спецификации в Лос Анджелис. Г-н Тавангарян казва, че обмисля комбинирането на четирите имота, но дали ще го изпълни зависи от разрешенията и правата. „Разглеждаме всички варианти“, казва той. „Преминаваме през процеса на това, което е необходимо за изграждането в Ел Ей“

Г-н Тавангарян плати около 62 милиона долара през декември 2020 г. за къщите, които са на две различни улици и варират от двуетажна бяла тухлена колониална до стъклена съвременна. Между двете улици се намира участък със стръмен наклон, празен терен.

За момента г-н Тавангарян казва: „Моите хора остават там.“ Единствената видима разлика от собствеността на г-н Мъск е, че къщите вече имат големи табели отпред с надпис „Аря“, името на компанията за развитие на г-н Тавангарян.

Междувременно г-н Мъск казва, че е съкратил живота си. „Основният ми дом е буквално ~50 хиляди къща в Бока Чика/Starbase, която наемам от SpaceX,“ той написа през юни 2021 г., визирайки град в Тексас близо до мексиканската граница близо до съоръжението за изстрелване на ракети на SpaceX. "Все пак е доста страхотно."

Съобщава се, че отрича доклади от агенти по недвижими имоти, които казват, че е търсил да купи имот в Остин, Тексас, и Тахо, Калифорния. The Wall Street Journal съобщи през декември 2021 г., че е живял в имот на брега в Остин собственост на богат приятел. След като тази статия беше публикувана, приятелят каза, че г-н Мъск е само гост и г-н Мъск каза пред уебсайта Insider, че в момента не го прави живее там. Според записите г-н Мъск е регистриран да гласува в окръг Камерън, Тексас, където се намира малката къща, която той наема.

Ето накратко какво се е случило с всеки имот.

Местоположение: Хилсбъро, Калифорния.

Покупна цена на мускус: 23.364 милиона долара

Продажна цена на мускус: 30 милиона долара

купувач: Кирил Евстратов

Г-н Евстратов купи къщата, известна като de Guigne Court, през ноември 2021 г. Разположен на зелен хълм на около 20 минути южно от Сан Франциско и северно от Силиконовата долина, имотът е бил в едно и също семейство от около 150 години. Къщата в средиземноморски стил с площ от около 16,000 47.4 квадратни фута е разположена на 2017 акра и има пет спални, бална зала и стая за аранжиране на цветя. Преди г-н Мъск да го купи през 1912 г., той е бил собственост на Кристиан де Гине IV, чиито баба и дядо са построили дома; семейството каза, че е проектирана от архитектите от Сан Франциско Bliss & Faville около 18 г. Основната къща има крило за персонал с шест спални. Павилион с китайски тапети от XNUMX-ти век е с изглед към басейна.

Г-н Евстратов се описва като сериен предприемач. Първата му компания е малка софтуерна компания в Хонг Конг, специализирана в софтуер за таксуване за различни индустрии. Той стартира Cardpay през 2009 г. и промени името на Unlimit през 2020 г., част от това, което той нарича масивно ребрандиране. Той казва, че също има „редица стартиращи фирми, които се фокусират върху различни авангардни технологии“.

Г-н Евстратов познава района на залива от времето, когато е живял в Пало Алто, докато е посещавал бизнес училището на Станфордския университет. Той казва, че опитът е изиграл голяма роля в решението му да купи къщата на г-н Мъск. „Прекарах невероятно там“, казва той. „Трябва да срещна страхотни хора, с които все още поддържам контакт, и да се уча от фантастични професори. Определено мога да кажа, че този период от живота ми изигра огромна роля в решението ми да се върна в района на залива.”

Местоположение: Лос Анджелис

Покупна цена на мускус: 6.75 милиона долара 

Продажна цена на мускус: 7 милиона долара, със заем от 6.7 милиона долара на купувачите 

Купувачите: Джордан Уокър-Пърлман и Елизабет Хънтър

Този имот в Bel-Air, обхващащ приблизително 2,756 квадратни фута между ранчото и вила за гости, някога е бил собственост на г-н Уайлдър, който го купи през 1976 г. за 314,000 2013 долара. Elon Musk Revocable Trust купи имота през XNUMX г. Разположена над Bel-Air Country Club, къщата се намираше от другата страна на улицата от основната резиденция на г-н Мъск по това време и агенти по недвижими имоти казват, че той е искал да защити гледката си. Г-н Мъск използва къщата за партита; Ad Astra, училището, което г-н Мъск започна за петимата си сина (чифт близнаци и тризнаци), в един момент беше регистрирано на този адрес.  

Израствайки, г-н Уокър-Пърлман живее с чичо си в къщата през лятото и няколко други месеца през годината. Той казва, че има ярки спомени от сутрешното плуване на г-н Уайлдър в басейна с формата на бъбрек, неделните срещи след тенис с хора като Мел Брукс и Сидни Поатие, шумни вечери и слушане на г-н Уайлдър да чете сценарии и да свири на пиано .

Когато един приятел му изпрати екранна снимка на туита на г-н Мъск, че иска да го запази, г-н Уокър-Пърлман незабавно се обърна към екипа на г-н Мъск. Г-н Мъск се съгласи да продаде къщата на г-н Уокър-Пърлман и съпругата му Елизабет Хънтър за 7 милиона долара заедно с това, което се нарича „дълга форма на договор за доверие и прехвърляне на наеми“, като се съгласи да заеме на двойката 6.7 милиона долара, според на публични документи, достъпни чрез PropertyShark.

Местоположение: Лос Анджелис

Покупна цена на мускус: Общо 54.95 милиона долара за четири къщи 

Продажна цена на мускус: Общо 61.88 милиона долара 

купувач: Арди Тавангарян

През 2015 г. г-н Мъск плати 20 милиона долара за къща с шест спални, приблизително 7,026 3.41 квадратни фута на парцел от 1954 акра в Бел-Еър чрез Camellia Ranch LLC. Първоначално построена през 5.087 г., тази къща за последно е продадена за 2004 милиона долара през XNUMX г., преди г-н Мъск да я купи.  

Същата година Duck Duck Goose, LLC, която споделя адреси с фондация Musk и централата на SpaceX, купи скромна къща в ранчо на съседна улица нагоре в стръмен каньон за 4.3 милиона долара. Година по-късно друго LLC, свързано с г-н Мъск, купи голяма, недовършена, бяла съвременна три врати надолу, а след това, малко повече от две години по-късно, различно LLC, също регистрирано на адреса на централата на SpaceX, хвана бяла тухлена колониална сграда. към това.

И трите къщи се намират в задънена улица от пет къщи, което кара съседите да се чудят дали г-н Мъск — или SpaceX — се опитва да превземе целия край на улицата.

Г-н Тавангарян, родом от Иран, идва в Съединените щати като студент по обмен, когато е на 15 години. Той казва, че е дошъл в Ел Ей, за да посещава Института по архитектура в Южна Калифорния. Той е известен с продажбата на луксозни жилища. През 2019 г. къща, която той построи в района на Bel-Air, беше продадена на китайски купувач за 75 милиона долара. През юли 2021 г. той продаде специална къща за 83 милиона долара. „Фокусът ми е върху създаването на мечти“, казва той.

Местоположение: Лос Анджелис

Покупна цена на мускус: 17 милиона долара

Продажна цена на мускус: 29 милиона долара

купувач: Уилям Динг

През 2012 г., след три години от наемането му, Elon Musk Revocable Trust купи колониално имение от 20,248 13 квадратни фута, бяла мазилка със седем спални и XNUMX бани в Бел Еър от

Мичъл Джулис,

съосновател на хедж фонда Canyon Capital Advisors, според публичните документи. Имотът от 1.7 акра, който г-н Мъск използва като основен дом, е с изглед към Bel-Air Country Club, според списъка по това време и включва осветен тенис корт, пет гаража, басейн и спа център, фитнес зала и помещения за гости . Къщата, наподобяваща френско селско имение, разполага с двуетажна библиотека и винарска изба, която побира 1,000 бутилки.

През юни 2020 г. г-н Мъск го продаде чрез списък „за продажба от собственик“ на LLC, свързана с г-н Динг, показват публичните записи. Г-н Динг, чиято нетна стойност е около 26 милиарда долара според Bloomberg Billionaires Index, не беше достъпен за коментар. Теренът включва овощна градина, моторен корт и гараж за пет автомобила, според списъка.

– Либертина Бранд допринесе за тази статия.