Насладете се на солидни дивиденти с тази високодоходна акция с пасивен доход

Недвижимите имоти са вековно изпитан и доказан клас активи, в който много инвеститори решават да вложат трудно спечелените си пари. Закупуването на недвижим имот изисква предварително и често включва дълг за покриване на плащанията. Това също може да създаде допълнителен риск за инвеститора, което означава, че те ще бъдат концентрирани в един клас активи и един лош наемател може да създаде проблеми. 

Тръстове за инвестиции в недвижими имоти (REITs), от друга страна, осигуряват голяма диверсификация, позволяваща по-малко разгръщане на капитал, не се изисква дълг от страна на инвеститора и са силно ликвидни.

Най-добрият в класа с висок дивидент добив от 4.1% е Доход от недвижими имоти (NYSE: O) която се радва на статут на дивидент аристократ, компания, която набира и разпределя дивидента си в продължение на 25 години последователно. С тази акция в портфолиото инвеститорите ще са на път пасивни инвестиции. 

Имоти и клиенти в изобилие 

Доходи от недвижими имоти притежава над 11,000 1,000 имота в САЩ, Обединеното кралство и Испания, обхващащи над 20 клиенти, този търговски АДСИЦ е силно диверсифициран. Списъкът с топ XNUMX клиенти е списъкът кой е кой на успешните глобални бизнеси, гарантиращи приходи на този REIT.   

Балансът на O съдържа ан Кредитен рейтинг А3 от Moody's, представляващ най-добрия кредитен рейтинг в нишата на REIT, което би трябвало да помогне за намаляване на въздействието на скорошните и бъдещите повишения на лихвите. 

Комбинираният годишен темп на растеж на дивидента възлиза на 4.4% от 1994 г. насам, а за 2021 г. те отчитат коригирани средства от операции е $3.59, което покрива 120% от $3 годишен дивидент. И накрая, компанията инвестира над 2.6 милиарда долара в 401 имота и развитие имоти през 2021г. 

Технически анализи и прогнози

Акциите наскоро се разкъсаха, като наскоро скочиха с 14% спрямо март, сега се търгуват преди всичко ежедневно Прости движещи се средни стойности. Тъй като акциите са имали такъв ръст, може би чакането на по-добра входна точка за инвеститорите, по-склонни към технически анализ, би могло да предложи по-добра дългосрочна възвръщаемост.  

Анализаторите на Wall Street дават на акциите силен рейтинг за купуване, предвиждайки, че през следващите 12 месеца средната цена ще бъде $76, което е само 2.51% над текущата цена за търговия от $74.14. Бичи анализатори прогнозират по-високи цени от $84, които биха могли да бъдат достигнати в тези времена на по-висока волатилност. 

Инвеститорите се страхуват от инфлация и рецесия, предизвикана от Федералния резерв (ФЕД), ако затегнат пазарите твърде бързо. За щастие компании като Realty задържат крепостта в трудни и добри времена, изхвърляйки пасивен доход за търпеливи инвеститори. 

Ако искате да изградите пасивни потоци от доходи, най-добрите възможности се предоставят по време на корекции на пазара или просто инвестиране във висококачествени акции със силен ров, които имат предвидими парични потоци, силни и постоянни дивидентии прозрачност при правене на бизнес.  

Лошите инвеститори никога не държат всичките си яйца в една кошница, следователно диверсификацията е ключова.  

Отказ от отговорност: Съдържанието на този сайт не трябва да се счита за инвестиционен съвет. Инвестирането е спекулативно. Когато инвестирате, вашият капитал е изложен на риск.