Тези две сделки правят Тръст за инвестиции в недвижими имоти (REIT) огромен играч на Strip, въпреки че името му не е на никакви шатри.
„VICI не само добави 15 казина в Лас Вегас и регионални казина със сделката с MGP, но добави и близо 41,000 1.2 хотелски стаи и XNUMX милиона квадратни фута игрално пространство, което го направи най-големият наемодател на казино в Стрип“, съобщава Casino.org.
VICI вече притежава имотите на Caesars Palace, Harrah's, Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, Ню Йорк, Ню Йорк и Park MGM, както и различни регионални казина, управлявани от MGM и Caesars.
Защо VICI е добра инвестиция? АДСИЦ имат предвидим доход и трябва да разпределят поне 90% от печалбата си на акционерите като дивиденти. TheStreet обясни защо АДСИЦ са добра инвестиция статия публикувано през май 2022 г.
Поради тяхната висока и последователна дивиденти АДСИЦ са популярен инструмент за инвестиране за инвеститори, които искат пасивния доход, който идва с притежаването на недвижими имоти, но нямат време или пари да купуват, поддържат и отдават под наем собствен имот. Те също са популярни в периоди на по-високи от обикновено инфлация , тъй като наемите и недвижимите имоти са склонни да се покачват заедно с потребителските стоки, което понякога води до повече пари за акционерите на АДСИЦ в момент, когато традиционните акции може да се колебаят.
Тъй като сме в период на по-висока инфлация, VICI засега е сигурна игра, която също е добра дългосрочна инвестиция. Главният изпълнителен директор на VICI Ед Питониак сподели някои много положителни новини за бизнес модела на компанията по време на обаждане за печалбите за първото тримесечие .
„През последните две години COVID-19 доказа устойчивостта на бизнес модела на VICI, защото COVID доказа устойчивостта на бизнес моделите на нашите наематели. VICI събра 100% от наема ни в брой и навреме по време на кризата с COVID-19 поради оперативните постижения и оперативната ликвидност на нашите наематели. Нашите оператори показаха способността си да работят през дебело и тънко“, сподели той.
Ако VICI успя да събере всичките си наеми по време на пандемия – рядък подвиг за всеки голям наемодател по време на covid – това е сигурно убежище, инвестиция, която плаща дивиденти, която си струва да се обмисли по време на текущата пазарна несигурност (и след това).