Тенденцията за дистанционна работа претърпя безпрецедентен скок през последните години. Работниците се наслаждават на гъвкавостта при управлението на своите графици и намаления стрес при пътуване до работното място, докато компаниите получават достъп до по-широк набор от таланти, тъй като могат да наемат хора от всяка точка на света.
Но бившият изпълнителен директор на PayPal Holdings Inc. Дейвид Сакс не е фен на политиките за работа от вкъщи (WFH).
„Време е да признаем, че дистанционната работа не работи“, каза той в скорошен туит. „WFH петък е четиридневна работна седмица. Пълният WFH е двудневна работна седмица.“
Сакс посочва, че когато хората не са в офиса, всяко взаимодействие трябва да се планира предварително. А това означава, че „не се случва много споделяне на информация“.
„Дистанционното е страхотен начин на живот, а не начин за изграждане на страхотна компания“, заключи той.
Сакс знае нещо-две за строителните компании. Той беше главният оперативен директор на PayPal. По-късно той изгради корпоративната платформа за социални мрежи Yammer, която беше придобита от Microsoft Corp. през 2012 г. за 1.2 милиарда долара.
И той не е единственият член на мафията PayPal – група от бивши служители и основатели на PayPal, които продължиха да развиват други технологични компании – който не харесва концепцията за дистанционна работа.
„морално погрешно“
Главният изпълнителен директор на Tesla Inc. Илон Мъск вероятно е най-известният член на PayPal мафията. Мъск революционизира производството на електрически автомобили с Tesla и прави значителни крачки в изследването на космоса със SpaceX.
И той също не се продава на концепцията за дистанционна работа.
„Силно вярвам, че хората са по-продуктивни, когато са лично“, каза той в скорошно интервю за CNBC.
За Мъск проблемът се простира отвъд продуктивността.
Той отбеляза, че работниците, които правят неща, които хората консумират, не могат да работят дистанционно. И да приемем, че тези работници трябва да работят на място, докато вие не го правите, е „морално погрешно“.
„Сякаш наистина ще работите от вкъщи и ще накарате всички останали, които са направили колата ви, да работят във фабриката? Ще накараш хората, които правят храната ти... да не могат да работят от вкъщи?“ каза Мъск. „Хората, които идват да ти ремонтират къщата, не могат да работят от вкъщи, но ти можеш? Това изглежда ли морално правилно? Това е объркано."
Мъск стигна толкова далеч, че каза, че „класата на лаптопите живее в ла ла земя“.
Акции за работа от вкъщи vs. Офис REITs
Възходът на дистанционната работа доведе до значителни промени в инвестиционния пейзаж.
Например компаниите, предоставящи инструменти за отдалечено сътрудничество при работа, базирани на облак услуги и цифрови комуникационни платформи, имаха значителни възможности за растеж от началото на пандемията COVID-19.
Вече има борсово търгувани фондове (ETF), които помагат на инвеститорите да навлязат в сегмента.
Например Direxion Work From Home ETF (NYSEARCA: WFH) има за цел да проследи индекса на Solactive Remote Work Index. Той притежава 40 акции, включително компании, които създават популярни решения за позволяване на отдалечена работа, като Microsoft Corp. (NASDAQ: MSFT), Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOGL) и Zoom Video Communications Inc. (NASDAQ: ZM).
Докато дистанционната работа предостави нови възможности за някои компании, тя също така оказа значително въздействие върху търговските недвижими имоти, особено офис сградите. Тази промяна в динамиката на работа накара компаниите да преоценят изискванията си за офис пространство, което доведе до промени в търсенето.
Но ако повече лидери споделят мнението на Сакс и Мъск и върнат служителите си на място, офис имотите могат да видят по-добри дни.
Инвеститорите, които искат да заложат на отскок в този сегмент, могат да разгледат инвестиционни тръстове за недвижими имоти (REITs), които се фокусират върху офис сгради, като Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) и Alexandria Real Estate Equities Inc. (NYSE: ARE) .
Ако предпочитате сегменти на недвижими имоти с малко по-малко несигурност, може да искате да разгледате еднофамилни наеми. В края на краищата, каквото и да се случи с дистанционната работа, хората винаги ще имат нужда от място за живеене и нарастващ брой хора сега наемат, вместо да купуват. В днешно време дори има опции за инвестиране в имоти под наем само с $100.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/time-admit-remote-doesnt-former-174313744.html