Казва се, че бившият наемодател на Sears Seritage обмисля продажба

(Bloomberg) - Seritage Growth Properties, инвестиционен тръст за недвижими имоти, който се появи от фалита на Sears, проучва стратегически алтернативи, включително продажба на компанията, според хора, запознати с въпроса.

Най -четени от Bloomberg

Базираната в Ню Йорк Seritage, която притежава имоти от Аляска до Флорида, работи с инвестиционната банка Barclays Plc по плановете. Seritage е отворен за пълна продажба на компанията или разпореждане на части с активи, казаха хората, като поискаха да не бъдат идентифицирани, защото въпросът е частен.

Плановете не са окончателни и компанията все още може да реши да промени курса. Представител на Seritage отказа коментар, докато представител на Barclays не можеше да бъде намерен за коментар.

Потенциалните купувачи биха могли да включват фирми за частен капитал, компании за недвижими имоти и бившият главен изпълнителен директор на Sears Еди Ламперт, който в момента е председател на Seritage, добавиха хората. Ламперт притежава 22.1% дял в компанията и притежава около 9.3% от акциите от клас А, според подаване от миналия ноември. Представител на Lampert не отговори веднага на искане за коментар.

Откакто Андреа Олшан пое поста главен изпълнителен директор на Seritage преди година, тя се опита да пренасочи компанията и да продаде неосновни имоти, за да набере капитал за разработване на по-печеливши сайтове. Стратегията му е да се опита да привлече нови наематели и да преустрои бивши имоти на Sears в молове в цялата страна.

Компанията прекрати договорите си за наем, свързани със Sears, и заяви в прессъобщение миналата година, че към март 2021 г. няма останала експозиция към Sears или Kmart. Sears Holdings Corp. подаде молба за несъстоятелност през 2018 г. Неговото портфолио има дялове в 170 имота, състоящи се от приблизително 10 милиона квадратни фута брутна отдаваема площ, показва документация.

Историята продължава

Акциите на Seritage затвориха на 9.22 долара за брой в петък, което даде на компанията пазарна стойност от около 402 милиона долара. Неговите акции са паднали с около 54% ​​на годишна база.

Seritage има заем от 1.44 милиарда долара от Berkshire Hathaway Inc. Компанията и инвестиционната фирма на Уорън Бъфет предоговориха заема, според подаване от по-рано тази година, и удължиха падежа му до 2025 г.

Най -четени от Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP