Строителите на жилища намаляват цените, тъй като купувачите анулират договори, ипотечните лихви се покачват

Доверието на строителите на жилища отчете своя осми пореден месечен спад, падайки с 6 пункта до 49, достигайки най-ниското ниво от май 2020 г., според NAHB/Wells Fargo Housing Market Index освободен Понеделник.

„Продължаващият ръст на строителните разходи и високите ипотечни лихви продължават да отслабват пазарните настроения“, каза председателят на NAHB Джери Конте, отбелязвайки, че трафикът на купувачи е спаднал до най-ниското ниво от април 2014 г., с изключение на пролетта на 2020 г., когато пандемията удари за първи път, в „ тревожен знак“, че потребителите сега „седят настрани поради по-високите жилищни разходи“.

В изявление главният икономист на NAHB Робърт Дитц обяви, че по-строгите парични политики и „постоянно повишените“ разходи за строителство са „довели до жилищна рецесия“ и прогнозира, че започването на еднофамилни жилища или новите къщи, чието строителство е започнало, ще спад през 2022 г. за първи път от 2011 г.

В друг тревожен знак за настроения, 19% от респондентите, които обхващат близо 1,000 строители на жилища, съобщават за намаляване на цените през последния месец, за да помогнат за увеличаване на продажбите или ограничаване на анулиранията, като средното намаление на цената е приблизително 5%. “

Накратко, спадът в жилищното строителство все още не е преминал“, каза главният икономист на Pantheon Macro Иън Шепърдсън за „мрачните“ данни в коментари по имейл, посочвайки, че индексът на строителите на жилища не успява да надмине прогнозите на икономистите всеки месец от януари.

Другите компоненти в проучването, включително настоящите продажби и очакваните продажби, също паднаха отново този месец, проследявайки „стръмния и устойчив“ спад в търсенето на ипотечни кредити, което се срина с близо 30% от пика през декември, отбелязва Шепърдсън.