Домовете и превозните средства са две ценни неща, за които повечето американски семейства ще се нуждаят от финансиране.
Има някои добри новини - и лоши новини - когато разглеждаме и двата актива през следващите две години, според Goldman Sachs.
Много синоптици очакват цените на жилищата в САЩ да достигнат нови върхове след пандемията, въпреки почти удвояването на 30-годишния ипотечен процент. От друга страна, цените на употребяваните автомобили вече са показали признаци на нормализиране (вижте диаграмата), тъй като веригите за доставки се разплитат и складовите наличности на дилърите се възстановяват.
Цените на употребяваните автомобили показват признаци на нормализиране след двугодишен бум
Goldman Sachs Investment Research, индекс на цените на превозните средства в Манхайм
Намаляването на натиска на горещия до бяло пазар за превозни средства от 2020 г. насам може да бъде окуражаващ знак за Федералния резерв, тъй като се готви да предприеме още едно голямо увеличение на лихвените проценти по-късно този месец, в опит да охлади инфлацията, която се покачи до 40-годишен връх от 8.6% през май.
Индексът на потребителските цени за май показа, че цените на употребяваните автомобили и камиони са се повишили с 16.1% за една година, като инвеститорите нервно очакват ново четене за юни следваща сряда.
Анализаторите на Goldman Sachs, в седмична бележка за клиента, казаха, че разглеждат ипотечните кредити като по-привлекателни от потребителските кредити, като се има предвид, че техните икономисти прогнозират цените на употребяваните автомобили да паднат със 7% до края на годината и с 18% до края на 2023 г.
„Според нас рискът от подобна корекция на пазара на еднофамилни жилища е малък“, пише екипът за кредитни проучвания на Лотфи Каруи в Goldman.
Икономисти от банката прогнозират цените на жилищата да нараснат с 9.4% през четвъртото тримесечие на 2022 г. спрямо предходната година и още 1.8% през 2023 г.
Американците имат напоследък теглят кредити с бързи темпове, което поражда някои опасения относно потенциала за обратен удар, като се има предвид, че по-голямата част от американския потребителски дълг е нарязан на облигации, които след това се продават на инвеститори.
Процентът на просрочие на ипотечните заеми за автомобили в сделки с облигации, обезпечени с активи, се покачи до 4.35% през юни, което е увеличение от 159 базисни пункта на годишна база, според Barclays Research.
DJIA,
бяха по-високи в петък, в накъсана сесия, след като силен доклад за работните места през юни възобнови дебата за това дали Фед трябва да приеме още по-агресивно повишаване на лихвените проценти.
Източник: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo