Хонконгският милиардер К. Уа печели офертата за недвижими имоти в Шанхай, вижда „отлична“ възможност

Хонконгският милиардер Lui Che-woo прави успешни инвестиции в недвижими имоти в Шанхай от 1980-те години на миналия век, като K. Wah Center, разположен покрай шикозния градски път Huai Hai. Нов проект, идващ на фона на икономически болезнените политики на страната за нулев Covid, направи голяма крачка напред в петък, когато неговият водещ K. Wah International Holdings заяви, че е спечелил съвместна търгова оферта за 4.18 милиарда хонконгски долара, или 532 милиона долара, за разработване на земя на западната част на града.

K. Wah, въпреки че е дъщерно дружество, ще държи 60% от съвместно предприятие в партньорство с две държавни компании за разработване на жилищни и търговски имоти в зона, планирана за изкуствен интелект и бизнеси, свързани със здравеопазването, се казва в съобщението.

K. Wah каза, че проектът „представлява отлична инвестиционна възможност за групата да бъде ангажирана в транзитно ориентирано развитие, за да разшири присъствието си на пазара на имоти в Шанхай, да попълни поземлената банка на групата и е в съответствие със стратегията за бизнес развитие на групата и планиране.”

Съобщението идва, след като общият растеж на БВП на Китай падна до 0.4% през второто тримесечие спрямо година по-рано. В Шанхай, където милиони претърпяха блокиране с различна продължителност през периода април-юни, БВП се сви с 5.7%. Отношенията на Китай със Съединените щати и Европа бяха обтегнати от тесните връзки на Пекин с Русия и неотдавнашните военни учения близо до Тайван.

Роденият в континенталната част Луи, който днес притежава 12.1 милиарда долара в списъка на милиардерите в реално време на Forbes, се премести в Хонконг на четиригодишна възраст. Притежавайки само основно образование, той помага на баба си да управлява магазин за търговия на дребно, който продава основни хранителни продукти в Хонконг като тийнейджър. В края на 1940-те години на миналия век той реекспортира армейски излишък и до 1950 г. купува строително оборудване от Япония и го продава в Югоизточна Азия. През 1964 г. той е първата частна компания, която получава права за кариери в Хонконг, благодарение на рекордна оферта.

След това Луи започва да строи незабележителни жилищни сгради там. Луи също беше ранен инвеститор в Китай, купувайки кариера в Шенжен през 1980 г. и по-късно придобивайки поземлена банка в Гуанджоу. K. Wah Center отвори врати в Шанхай през април 2005 г.; освен недвижими имоти, част от състоянието му идва и от казино оператора в Макао Galaxy Entertainment Group.

Друга дългосрочна история на успеха на Хонконг в развитието на имотите в Шанхай, Shui On Land, ръководена от милиардера Винсент Ло, отбеляза в декларация миналия месец, краткосрочната бизнес перспектива на Китай е изправена пред несигурност. „Китайската икономика е изправена пред значителни насрещни ветрове на фона на силно несигурна геополитическа среда, напрегнати отношения между САЩ и Китай и затягане на паричната политика в напредналите икономики“, се казва в него. „Проблемът с дълга в сектора на имотите ще отнеме време за разрешаване. Все пак правителството има политически средства и опит да се справи с процеса на преструктуриране на дълга на разработчиците и да се справи с проблема със спрения проект.

И все пак Shui On, чиито проекти в Шанхай включват емблематичния за града нощен живот и търговска зона Xintiandi, беше оптимистично настроен относно дългосрочните инвестиционни перспективи там. „Въпреки че непосредствената перспектива е по-малко от благоприятна, предстоящата корекция на пазара трябва да ни позволи да придобием активи на първокласни места на атрактивни цени по време на това, което може да бъде златна ера за нови инвестиции“, се казва в него.

Вижте свързани публикации:

Светът ще има близо 40% повече милионери до 2026 г.: Credit Suisse

10-те най-богати китайски милиардери

Данъците, неравенството и безработицата ще натежат върху Китай след партийния конгрес

Бизнес оптимизмът в САЩ за Китай спада до рекордно ниско ниво

Въздействието на пандемията върху китайската икономика е само краткосрочно, казва американският посланик

@rflannerychina