Хотелските вериги от Hilton до Shangri-La се разширяват в цяла Азия с надежди за възстановяване след пандемия

Хотелски вериги от Hilton— втората по големина гостоприемна група в света — за милиардер Робърт КуокЕ Земен рай ускоряват плановете за разширяване в Азиатско-Тихоокеанския регион, залагайки на възстановяване след пандемия, тъй като страните постепенно се отварят отново за международни пътуващи.

Сред световните играчи Hilton се разраства агресивно в региона с планове да удвои отпечатъка си в Азия през следващите няколко години. Компанията откри рекорден брой от 100 нови хотела в региона през 2021 г., разширявайки присъствието си с почти 20,000 120,000 стаи до над 523 400 стаи в 760 имота, включително 270,000 хотела в Голям Китай, ключов пазар за растеж. След като подписа договори за управление през последните месеци, тя има за цел да отвори XNUMX нови хотела – включително Waldorf Astoria Sydney и Waldorf Astoria Tokyo – през следващите години, за да увеличи общия брой на стаите в региона до повече от XNUMX XNUMX.

„Виждаме, че всички сегменти бързо се възстановяват в Азиатско-тихоокеанския регион“, каза Кристофър Насета, президент и главен изпълнителен директор на Hilton, по-рано този месец по време на посещение в Сингапур, където компанията наскоро стартира Hilton Singapore Orchard, своя най-голям хотел в региона с повече от 1,000 стаи.

Разположен в сърцето на най-популярната търговска ивица в Сингапур, бившият хотел Mandarin Orchard е собственост на OUE, който се контролира от семейството на индонезийски милиардер Мочтар Риади. Orchard Road се преобразява с няколко нови имота, които предстоят само след няколко години.

Базираната в Сингапур Pan Pacific Hotels Group – контролирана от банкер милиардер и магнат за недвижими имоти Уи Чо ЯуUOL Group открива 347 стаи Pan Pacific Orchard през март следващата година. Групата е добавяне на повече от 4,000 стаи от 18 нови и ремонтирани имота през следващите няколко години към съществуващото си портфолио от почти 12,500 39 стаи в XNUMX притежавани и управлявани имота в Азия, Океания, Европа и Северна Америка.

Докато хотелската индустрия е сред най-силно засегнатите от пандемията Covid-19 през последните две години, тъй като правителствата по света наложиха ограничения за пътуване, за да ограничат разпространението на вируса, главният изпълнителен директор на Pan Pacific Чо Пенг Сум заяви, че е уверен, че натрупаното търсене ще стимулирайте възстановяването напред.

„Пътуването ще се върне“, каза Чоу, когато UOL обяви резултатите на групата за цялата 2021 г. през февруари. „До втората половина на 2022 г. предвиждаме, че ще дойдат международни пътници. Ще бъдем в добра позиция да получим тези резервации.”

Тъй като страните от региона облекчават ограниченията на Covid-19, азиатските хотелски вериги, включително базираната в Сингапур Shangri-La и базираната в Банкок Dusit Thani, се подготвят за възстановяване след пандемия.

Shangri-La отвори четири нови хотела през последните шест месеца, включително три в Китай с общо 1,188 стаи, както и 203-стайния Shangri-La Jeddah, първият му хотел в Саудитска Арабия. Групата заяви, че има значителна гама от предстоящи проекти за развитие на хотели и смесено предназначение в Австралия, Китай, Камбоджа и Япония през следващите години.

„Пътят към възстановяването не е бил лесен, като спорадичният Covid-19 причинява непрекъснати смущения в международните пътувания и засяга хотелските операции на много от нашите ключови пазари“, каза главният изпълнителен директор на Shangri-La Group Лим Бенг Чий миналия месец, когато компанията докладва миналия месец. че приходите са се подобрили с 20% до 1.24 милиарда долара през 2021 г. „Виждаме възстановяване на пътуванията в голяма част от света и сме предпазливи оптимисти. Въпреки че оставаме бдителни, ние се подготвяме за бъдеще след пандемия и се подготвяме да се възползваме от възможностите за развитие на бизнеса, когато се появят."

Отразявайки увереността си, че туристическата индустрия ще се възстанови след спад в пътуванията през последните две години поради пандемичните ограничения, Дусит Тани добавя над 8,800 стаи в 52 нови хотела в региона.

„Докато сме уверени, че има задържано търсене и хората искат да пътуват, заплахата от рецесия и други външни фактори могат да повлияят на скоростта, с която бизнесът се връща“, каза Суфаджи Сутумпун, главен изпълнителен директор на Dusit International, в отговор по имейл до Forbes Азия. „Като такива трябва да продължим да правим иновации във всички области на нашия бизнес.“

Глобалните инвеститори увеличават експозицията си към хотелски имоти в целия регион в очакване на възстановяване. Инвестициите в хотели в Азиатско-Тихоокеанския регион са се покачили с 46% до 12.1 милиарда долара през 2021 г., според доклад, публикуван от консултанта за имоти CBRE през март. В рамките на сектора CBRE очаква курортите да привлекат значителни инвестиции през втората половина на тази година на фона на нарастващите очаквания за пълно възстановяване на заетостта и пристигащите посетители.

„Хотелите са сред секторите, които са готови да се възползват, тъй като границите на региона се отварят отново“, каза Стив Карол, ръководител на отдела за хотели и хотелиерство в Азиатско-тихоокеанските капиталови пазари в CBRE. „Секторът предлага атрактивни доходности, коригирани с риска, и възможности за репозициониране на активи на инвеститорите, търсещи повишена възвръщаемост.