Въпреки че лихвените проценти по ипотечните кредити се понижават от последните върхове, търсенето от купувачи остава ограничено. И това се отразява на цените на жилищата, според нов доклад.
- докладва от Redfin
RDFN,
която проследява цените на продажбите на жилища за четирите седмици, завършващи на 15 януари, установи, че средната цена на жилище в САЩ се е повишила с 0.9% спрямо предходната година до 350,250 XNUMX долара.
Докато цените на жилищата на национално ниво са стабилни, в някои части на страната се наблюдава слабост.
Цените на жилищата за продажба се понижиха на годишна база в 18 от най-големите 50 града в САЩ, водещи със Сан Франциско.
В Сан Франциско цените са паднали с 10.1% на годишна база, каза Redfin.
Това е последвано от Сан Хосе, където цените на жилищата паднаха с 6.7%. Продажните цени на жилищата в Остин спаднаха с 5.5%, а в Детройт - с 4.3%.
Финикс, град с бум на пандемия, отбеляза спад на цените на жилищата с 3.7%.
Спадът на лихвите по ипотечните кредити накара някои купувачи да се втурнат на пазара. 30-годишната ипотека с фиксиран лихвен процент падна до 6.15%, Фреди Мак каза в четвъртък.
Ипотечното търсене има нарасна с 28%.
Но ипотечните плащания все още са скъпи в сравнение с нивата преди година. Месечното плащане за жилище със средна цена е 2,262 долара, каза Редфин. Плащанията са се увеличили с 30% спрямо предходната година.
Имате ли мисли за жилищния пазар? Пишете на репортера на MarketWatch Арти Сваминатан на адрес [имейл защитен]
Източник: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo