Пазарът на жилища се подготвя за нарастващи съкращения „скоро“, тъй като ипотечните кредитори и продавачите на жилища съкращават хиляди работни места

Въпреки по-силните от очакваното работни места докладва в петък главният икономист на Pantheon Macro Иън Шепърдсън казва, че устойчивостта „вероятно ще се промени през следващите няколко месеца“, тъй като въздействието на повишаващите се лихви се вълнува в цялата икономика, като чувствителните към лихвите сектори като жилищния сектор се очаква да бъдат най-силно засегнати.

„Сигурно е, че съкращенията скоро ще се увеличат в цялата жилищна екосистема“, казва Шепърдсън, предупреждавайки, че борбите ще бъдат подобни на онези, илюстрирани от добре рекламираните съкращения в технологичния сектор, които удари гиганти Stripe и Twitter миналата седмица и може да продължи тази седмица с Facebook-родител Мета.

„Пазарът на жилища се охлади, тъй като лихвените проценти плашат новите купувачи“, обяснява Андрю Чалънджър от фирмата за кариерни услуги Challenger, Grey & Christmas, като отбелязва, че както стартираните жилища, така и разрешителните са намалели, тъй като брокерската фирма Redfin съобщава, че продажбите на съществуващи жилища са се сринали с 35% през година до края на октомври - най-големият спад, откакто започна да събира данни през 2015 г.

Остава изключително неясно колко работни места може да има на линия, но вече множество фирми в жилищния сектор започнаха да прилагат мега-размерни съкращения, с платформата за продажба на жилища Opendoor миналата седмица поговорка тя съкращаваше около 18% от работната си сила, около 550 работници, докато компанията се движи в „един от най-предизвикателните пазари на недвижими имоти от 40 години насам“.

Кредиторите също бяха силно засегнати: това лято ипотечният гигант LoanDepot оповестен хиляди съкращения на работни места и Wells Fargo е Съобщава търси около 2,000 кредитни служители, тъй като обемът на ипотечните кредити пада с 90% през годината.

„Промените, които направихме наскоро, са резултат от по-широката лихвена среда и в съответствие с реакцията на други кредитори в индустрията“, каза говорител на Wells Fargo пред CNBC в изявление, добавяйки, че банката „редовно“ коригира нивата на персонала, за да се приведе в съответствие с пазарните условия.