„Харча цяло състояние за поддръжка на дома. Давам си сметка, че вторият ми съпруг по същество живее в къщата ми безплатно“: Какъв е справедлив начин за разделяне на разходите?

Направих и някои инвестиции. Спестявах чрез моя 401(k) на работа, като се изчерпвах всяка година. Сега пенсиониран поради някои здравословни проблеми, имам малка пенсия (около 24,000 2.5 долара годишно), инвестиционна сметка на стойност 2 милиона долара (от която черпя около 400,000% годишно за разходи за живот), дом на стойност около XNUMX XNUMX долара и без дълг.   

Ожених се повторно преди 6 години. Съпругът ми е прекрасен човек с много страхотни качества, въпреки че не е добър в управлението на парите. Той беше разведен - жена му го остави и 3-те им деца, а той ги отгледа сам. (Всички са пораснали, на възраст от 29 до 35 години.) Той е на 65, сега е пенсиониран, беше инженер и имаше добре платена работа. 

Напълно признавам, че финансовото му положение е различно от моето — той никога не е получавал издръжка за деца от бившата си и всъщност трябваше да плаща издръжка на съпруга й в продължение на 4 години, докато аз имах социално осигуряване и застраховка, за да помогна на финансите си. Той спести някои, когато е работил, но дълги години не е инвестирал в своя 401(k). Той има пенсия, която е около 2.5 пъти по-голяма от моята, и следващия месец започва да събира социално осигуряване. Той също има около 500,000 XNUMX долара в пенсионни спестявания.

Когато се омъжих за съпруга си, той продаде къщата си, която беше оценена на $100,000 XNUMX повече от моята, но той нямаше собствен капитал в нея (поради вземане на заем срещу нея за поддръжка на дома, коли и обучение в колежа). Той трябваше да вземе пари за затваряне, изплащайки на банката остатъка от заема.

Дадох му назаем тези пари и му дадох $20,000 50,000 за боядисване, отстраняване на мухъл и ремонт на подови настилки, които трябваше да бъдат завършени, преди да се нанесе. Първата и втората му ипотека и разходите за живот изядоха целия му доход, а той живееше на кредит. Той дължеше около 40,000 XNUMX долара по кредитни карти и XNUMX XNUMX долара за разходите в колежа на третото му дете (тя също имаше заем).  

След като продадохме къщата му и се оженихме, той изплати всичко. Той ми върна всичко, което беше заел, изплати кредитните си карти и изплати студентския заем (който най-накрая изплати напълно тази година).  

Подписахме предварителен брак преди да се оженим. Домът ми е на доверие за децата ми и предбрачният брак му дава житейски интерес в къщата, ако го умре преди това. Разделяме разходите за живот. През първите 4 години от нашия брак това разделяне включваше пари за ипотеката (плащахме около $550 на месец всеки). Предбрачният договор гласи, че ако продам къщата, ще му дължа $550 за всеки месец, който е плащал половината от ипотеката; това е общо около $25,000 XNUMX. Аз съм добре с всичко това. 

Все още разделяме разходите, но вече не плащаме $550 на месец, тъй като ипотеката е изплатена. Въпреки това направихме много подобрения в къщата. Някои са подобрения, които и двамата искахме (напр. подмяна на износената, изкривена палуба с нов вътрешен двор от син камък), а други бяха необходими (напр. премахване на тавана на дневната поради течащи тръбопроводи и ремонт на каналите, подмяна на тавана и подовата настилка). 

Харча цяло състояние за поддръжка на дома. Давам си сметка, че вторият ми съпруг по същество живее в къщата ми безплатно. Той е много удобен и сам прави много дребни ремонти и поддръжка, което много оценявам.

Всякакви ремонти и подобрения са повече от полза за мен, отколкото за него, тъй като ще осъзная повишената стойност в дома си, когато го продам. Но все повече се възмущавам, че покривам толкова много големи разходи и се чудя дали има справедлив начин той да плати някои от тези разходи.  

Също така осъзнавам, че моята нетна стойност е по-голяма от неговата. Какво е справедливо? Трябва ли да плаща наем или някакви други разходи, свързани с поддръжката? Или трябва да го изсмуча и да платя за всичко, свързано с къщата, и просто да оценя работата по поддръжката, която той върши за мен? 

Какъв е вашият съвет за справедливо споразумение?  

Много благодаря.

Втора съпруга във Вирджиния 

Скъпа втора съпруга,

Преди да отговоря на въпроса ви, искам да ви поздравя, че сте стигнали дотук. Първо като съпруга, вдовица и самотна майка и отново като втора съпруга, като се ориентирате и — в по-голямата си част — избягвате онези коварни финансови клопки, на които милиони хора стават жертва всеки ден. 

Вие също сте прекрасен пример за игра на дълга игра. Инвестирахте, изплатихте ипотеката си, прекарали сте децата си в колеж и имате значително гнездо, което да ви помогне да компенсирате по-скромната си пенсия. Вие не само оцелявахте, но и процъфтяваше. Водихте добър и, изглежда, щастлив живот. 

Тази колона е за парите, преди всичко, ако вземете заглавието буквално, но ако нямате спокойствие и вземете втори шанс за щастие с нова връзка — както направихте с втория си съпруг — за какво е всичко, във всеки случай? Парите сами по себе си няма да направят никого доволен.

Не само че останахте на черно, но и помогнахте на втория си съпруг да излезе от дългове, осигурихте му стабилен домашен живот и се защитихте с доста интелигентен предбрачен договор, който също щедро се съгласява да му върне вноските, които той внесени във вашата ипотека, ако продадете. Браво!

От романтичното към семантичното

И сега бих искал да премина от романтичното към семантичното. Извинения предварително. Пишете, че той се чувства негодуван, защото съпругът ви не плаща за нито един от ремонтите, които си представям, че се сумират в хиляди долари, но той ще се възползва от тях през целия си живот.

Казвате, че сте негодуващи, защото Вие плащат за ремонта - не защото he е отказал да плати. Вие сте по същество и обективно раздразнени от себе си, вместо да обвинявате съпруга си. (Той можеше доброволно да плати половината. С право или не, той вярва, че финансовите му задължения към къщата ви са изпълнени.)

Вашето решение е малко по-малко просто, така че ще ви помогне да бъдете честни с него. Кажете му, че не сте очаквали ремонтът да струва толкова много, и започнете, като го попитате какво he вярва, че ще бъде справедлив принос. Можете да актуализирате предбрачния си договор, за да се съгласите да възстановите капиталовите подобрения, ако продадете или разделите.

Имайте предвид, че сте се впуснали в тези ремонти без разбиране или намерение, че той ще плати и за тях. Може би е справедливо да платите 50% от последните основни ремонти, но по-малко от 50% за по-скъпия вътрешен двор от син камък. 

Изненада на 11-ия час

Въпреки това той може да се съгласи да плати 50% от всички. Просто е по-трудно да поискате от него да ви плати 50% със задна дата, особено ако се връщате няколко години назад. Той също има фиксиран доход, но никой не обича да бъде изненадан със сметка на 11-ия час, и то на толкова късен етап след първоначалния разход.

Поради тази причина също бих посъветвал да не иска от него да плаща наем. Това изглежда твърде много като дърпане на килим и - повече от това - скрит начин за покриване на разходите, които не сте го помолили или не сте очаквали да плати на първа инстанция. Все пак и двамата сте пенсионери.

Не е задължително да е 50/50. Това е твоята къща. И двамата имате предимството да живеете там през целия си живот, ако приемем, че останете женени и в крайна сметка това ще отиде при децата ви. Той инвестира във вашия дом като място за живеене, но не като актив, който може да предаде на собствените си деца. 

Вие сте се ориентирали във вашите финансови и брачни преговори с внимание, откритост и уважение. Няма причина това да е различно. За него ще бъде по-лесно да се съгласи, ако не дойдете при него с железно, негъвкаво предложение, което е свършен факт.

Ето частният Facebook на Moneyist група, където търсим отговори на най-трънливите проблеми с живота в живота. Читателите ми пишат с какви ли не дилеми. Публикувайте вашите въпроси, кажете ми за какво искате да знаете повече или претеглете последните колони на Moneyist.

Moneyist съжалява, че не може да отговаря индивидуално на въпроси.

Изпращайки вашите въпроси по имейл, вие се съгласявате да ги публикувате анонимно в MarketWatch. Изпращайки вашата история на Dow Jones & Company, издателя на MarketWatch, вие разбирате и се съгласявате, че можем да използваме вашата история или нейни версии във всички медии и платформи, включително чрез трети страни.

Чети повече:

„Не вярвам, че сървърите трябва да правят 50 долара на час. Те получават толкова, колкото и медицинските сестри! Ако сервитьор изкарва 15 долара на час в Калифорния, наистина ли трябва да давам бакшиш от 20%?

„Вече се чувствам виновен“: Чичо ми ми оставя голямо наследство, но с изключение на братята и сестрите ми. Да им давам пари всяка година или да учредя тръст?

„Всичко е възможно с всякакви акции“: Братовчед ми има 8 20 долара дълг по кредитна карта с 5% ГПР. Тя има акции от $XNUMX XNUMX. Трябва ли да ги продаде, за да плати кредитната карта?