Платформата за частични инвестиции в недвижими имоти Пристигнали домове достигна важен крайъгълен камък този месец – финансиране на своя 200-ти еднофамилен дом. Сега компанията е финансирала 203 инвестиционни имота на обща стойност над 75 милиона долара.
Всички домове бяха финансирани от инвеститори на дребно, които вложиха едва 100 долара всеки, за да купят акции от имотите.
Защо инвеститорите биха купили дялове от еднофамилни къщи? Повечето от имотите, финансирани на платформата, се отдават под наем на дългосрочни наематели, които плащат месечен наем, който се стича до всеки акционер под формата на тримесечни дивиденти. Останалите жилища се използват като краткосрочни наеми – отдават се на вечер чрез сайтове като Airbnb.
Инвеститорите също се очаква да се възползват от поскъпването в дългосрочен план. Когато имотите в крайна сметка бъдат продадени, собственият капитал ще бъде разпределен между акционерите.
Идеята за частично инвестиране в имоти под наем привлече вниманието на основателя на Amazon.com Джеф Безос по-рано. Милиардерът инвестира в началния кръг на Arrived Homes на стойност 37 милиона долара през 2021 г. чрез своя фонд Bezos Expedition. Безос се присъедини към няколко други известни инвеститори, като основателя на Salesforce.com Марк Бениоф чрез Time Ventures, бивш главен изпълнителен директор на Zillow Group Спенсър Раскоф и главен изпълнителен директор на Uber Technologies Дара Хосровшахи, който също инвестира в платформата за инвестиции в недвижими имоти.
Безос увеличи залога си на инвестиционната платформа по-рано тази година, като направи още една инвестиция по време на кръга от Серия A на стойност 25 милиона долара.
Частичните недвижими имоти се превърнаха в популярен клас активи за инвеститорите на дребно, особено след като фондовият пазар изпитва изключителна нестабилност през последните няколко години и криптовалутата показа малко признаци, че може да се възстанови до предишните си ценови нива.
Изпълнителен директор на Arrived Homes Райън Фрейзър каза: „Докато американците последователно класират недвижимите имоти като най-добрата дългосрочна инвестиция, това е известно предизвикателство. Позволявайки на всеки да закупи акции в професионално управляван дом под наем за по-малко от четири минути и започвайки от $100, Arrived направи инвестирането в недвижими имоти толкова лесно, колкото закупуването на книга в Amazon.
Инвестиционната платформа не изглежда да се забавя, въпреки несигурността на жилищния пазар. Сайтът на компанията показва четири нови предложения, които ще бъдат пуснати на живо, включително три дългосрочни наема и един краткосрочен наем.
Повече за недвижими имоти от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html