Джим Креймър е гръмоотвод, когато става дума за проверка. От една страна, даването на инвестиционни съвети всеки ден в ефир в продължение на години естествено ще доведе до някои губещи избори. Крамър обаче се превърна в централна точка на много целенасочена опозиция. Например, можете да проверите неговата продължаваща (макар и едностранна) вражда с Джордж Нобъл, който бързо извика Креймr. Или можете да проверите Вестник на пенсионирането задълбочено проучване на представянето на благотворителния тръст на Cramer и вижте, че „портфолиото на Cramer се представя по-слабо от индекса за обща възвръщаемост S&P 500 както на база обща възвръщаемост, така и в съотношение на Шарп.“
На 5 април 2022 г. CNBC.com публикува ан статията очертавайки четири тръста за инвестиции в недвижими имоти (REITs) (всички от които фокусирани върху апартаменти), които бих могъл да бъдат солидни инвестиции. Заглавието на статията използва фрази като пари в брой и главоломни цени на наемите. Между звездата и оптимизма, това със сигурност ви привлича. Така че, нека прегледаме избраните.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: ИРТ) приключи на $26.26 в деня на публикуване на статията. Към 20 юли този REIT се търгува на $21.27, надолу близо $5 на акция.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) затвори при $59.59 на 5 април и в момента е $65.17, up близо $6 на акция.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) затвори на 5 април на $249.44 и в момента се търгува на $195.68 на акция, което е надолу почти $55 на акция.
Доверие на Camden Property (NYSE: CPT) затвори на $169.91 на акция в същия ден, когато CNBC публикува статията за избора на Cramer. В момента се търгува за $134.51, надолу около $35 на акция.
Разнообразяването е важно и никога не е добра идея да слагате всичките си яйца в една кошница. Въпреки това, единственият начин, по който бихте спечелили пари от избора на Cramer, щеше да бъде да изберете точно кой от четирите ще расте изобщо. Тези резултати изглежда са в съответствие с поговорката, която някои използват, че печелите, ако се изправите срещу Cramer.
Въпреки това може да си струва да разгледате представянето на S&P United States REIT Index. S&P United States REIT Index определя и измерва инвестиционната вселена на публично търгувани инвестиционни тръстове за недвижими имоти, установени в Съединените щати. По време на статията на CNBC индексът беше $407.32, а в момента възлиза на $342.68. И така, индексът като цяло е спаднал с около $65 на акция.
С такъв спад до цял пазар, намирането на успех е рядкост. И така, въпреки че е лесно да се удари Крамър, той успя да намери един победител в индустрия, която се дави. По-големият извод е, че докато REITs исторически са солидна инвестиция, може да има алтернатива, като се имат предвид всички променливи, пред които е изправен пазарът на недвижими имоти днес.
Истината е, че по-добрият вариант за много инвеститори е да вложат парите си в нетъргувани активи като частични недвижими имоти намлява краудфандинг за недвижими имоти. Собствеността, частична или друга, може да осигури по-стабилен, постепенен и по-сигурен начин за постигане на големи печалби.
Например, докато индексът S&P United States REIT е довел до отрицателна възвръщаемост от -19.49% до момента (YTD), този нетъргуван фонд за недвижими имоти е нагоре с 6.3%.
Търсите начини да увеличите възвръщаемостта си? Вижте отразяването на Benzinga относно алтернативните инвестиции в недвижими имоти:
Или прегледайте текущите инвестиционни опции въз основа на вашите критерии с Скрийнър на предложенията на Бензинга.
Снимка от s_bukley на Shutterstock
Вижте още от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html