Kerry Properties плаща 2.1 милиарда долара за права на земя в Китай, тъй като здравите разработчици продължават да купуват

През последните месеци огромни дългове и намаляващи дялове на големи китайски разработчици от индустрията за недвижими имоти като China Evergrande Group завладяха заглавията по целия свят. Точно вчера Evergrande претърпя още една неуспех, когато каза, че е наредено да събори 39 сгради в Хайнан, островът, известен като „Хавайските острови на Китай“. 

Не само в Китай се усещат проблемите на индустрията. Затрудняващата се централа в Пекин China Oceanwide Holdings миналия месец заяви, че е постигнала споразумение за продажба на имоти за 23 милиона долара в (истинските) Хавай.

И все пак по-здравите предприемачи на недвижими имоти продължават да правят големи залагания на Китай, въз основа на надежди за дългосрочен растеж. Нов пример: Kerry Properties, контролирана от малайзийския милиардер Робърт Куок, заяви във вторник, че е спечелила оферта за права върху земя за имот в най-висок квартал на Шанхай за 13.3 милиарда юана, или 2.1 милиарда долара. 

Не е изненада: 98-годишният Куок е дългогодишен опитен инвеститор в Китай и Азия. Успехите му включват международно известната верига хотели Shangri-La. Куок е на стойност 11 милиарда долара в списъка на милиардерите в реално време на Forbes днес и в момента е най-богатият човек в Малайзия.

Покупката на Кери в Шанхай идва, след като Shui On Land, водена от 72-годишния милиардер от Хонконг Винсент Ло, заяви миналия месец, че е спечелила 17 милиарда юана (2.6 милиарда долара), 50-50 за права върху земя с държавната компания Wuhan Real Estate в централния китайски транспортен и образователен център в Ухан. Градът беше епицентърът на пандемията Covid-19 в началото на 2020 г. Shui On е разработчикът зад емблематичния квартал Xintiandi в Шанхай.

По-рано миналата година американската инвестиционна компания Blackstone предложи да купи разработчика със седалище в Пекин Soho China в сделка на стойност 3 милиарда долара. Заявление през септември цитира „липса на напредък“, което сложи край на дискусията и доведе до срив на акциите на Сохо Китай, търгувани в Хонконг. Blackstone се ръководи от американския милиардер Стивън Шварцман; при други скорошни китайски инвестиции, Blackstone през ноември 2020 г. закупи 70% дял в градски логистичен парк в южния китайски град Гуанджоу за 1.1 милиарда долара от финансово напрегнатата R&F Group, разширявайки портфолиото на Blackstone в Китай за логистика с приблизително една трета.

Акциите на Kerry Properties поевтиняха с 0.24% до 20.60 HK$ тази сутрин на борсата в Хонконг.

Вижте свързани публикации:

Милиардерът от Хонконг се присъединява към спечелената оферта за 2.6 милиарда долара за права върху земя в еднократния китайски епицентър Covid

Сохо Китай се потапя в несигурно бъдеще, след като придобиването на Blackstone се изпари

@rflannerychina