Бившият председател на Longfor Wu Yajun става най-богатата жена в Китай, но богатството е наполовина

Тази история е част от отразяването на Forbes за най-богатите в Китай 2022 г. Вижте пълния списък тук.

Longfor Group Holdings, която остана сравнително невредима тази година, тъй като проблемите с дълга и свиващото се доверие на купувачите удариха нейните колеги в имотите, отбеляза спад на акциите през октомври, когато съосновател Ву Яджун подаде оставка като председател, като се позова на възрастта и здравословното си състояние. Ву, която ще продължи да съветва компанията за нейното стратегическо развитие, е най-богатата жена в страната, въпреки че нейното нетно състояние е намаляло наполовина до 7.1 милиарда долара, откакто последно измерваме състоянието.

Нейната компания със седалище в Пекин отбеляза ръст на нетната печалба през първото полугодие спрямо година по-рано до 7.5 милиарда юана (1.1 милиарда долара), докато приходите скочиха с 56%, въпреки че договорените продажби паднаха с 40% до 85.8 милиарда юана. Той достави 52,500 XNUMX жилища на купувачи през периода, почти една трета от които бяха предсрочно. Това се случи въпреки правителствените мерки, насочени към намаляване на дълга сред разработчиците, които накараха някои да спрат работата по проекти.

През годините Ву предприемаше предпазлив подход към експанзията, дори когато секторът се радваше на двуцифрен растеж. Повтарящите се приходи от наеми от инвестиционни имоти помогнаха за поддържане на крайния резултат. Приходите от 65-те търговски центъра на Longfor скочиха с 26% през първото полугодие, докато продажбите на бизнеса за отдаване под наем на имоти Goyoo нараснаха с 11%. Longfor имаше коефициент на нетен дълг от 55% към юни 2022 г., по-нисък от повечето от неговите конкуренти. Междувременно подразделението за управление на имоти Longfor Intelligent Living подаде заявление за IPO в Хонконг, за което се съобщава, че ще набере 1 милиард долара. Приходите му за 2021 г. скочиха със 71% до 11 милиарда юана.

43% дял на Ву в Longfor се държи от нейната дъщеря, която гласува в съответствие с инструкциите на Ву. Слуховете през август, че Longfor е просрочил плащането по заема, доведоха до срив на акциите, но акциите се възстановиха на следващия ден, след като компанията отрече обвиненията.