Основните REIT сега достигат нови 52-седмични дъна, тъй като Федералният резерв повишава допълнително лихвените проценти

Федералният резерв продължава да затруднява тръстовете за инвестиции в недвижими имоти (АДСИЦ).

След като повишиха лихвените проценти още повече тази седмица, инвеститорите изхвърлиха големите АДСИЦ толкова много, че редица от тях паднаха до нови дъна за последните 52 седмици. Почти всеки, който ги е закупил за изплащане на дивиденти през последната година, сега е на загуба с позицията.

Очакването на спад в приходите и приходите накара анализаторите на REIT като цяло да намалят целевите цени и да понижат рейтинга на имената. Инвеститорите във фондове гледат ефектите от много по-високите ставки върху финансирането и спада в стойността на основните имоти. Нищо от това не води до по-високи цени на тръстовете за инвестиции в недвижими имоти, така че те се продават.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) притежава жилищни комплекси в Ню Йорк, Ню Джърси, Вашингтон, Калифорния и тихоокеанския северозапад. REIT плаща 3.72% дивидент.

Действието от 3 ноември поставя AvalonBay под всички предишни дъна през октомври 2022 г., определяйки ново дъно за годината. Търговията под низходящите 50-дневни и 200-дневни пълзящи средни не е бичи поглед.

Доверие на Camden Property (NYSE: CPT) купува, управлява и развива многофамилни жилищни общности на места като Лас Вегас, Далас, Хюстън и Атланта. Компанията плаща 3.26% дивидент.

Цената падна до ново дъно за годината и остава под 50- и 200-дневните пълзящи средни, като и двете са с тенденция надолу. Има положителна дивергенция на индикатора за относителна сила (RSI) под ценовата диаграма.

Собствен капитал (NYSE: QRA) притежава 310 апартаментни комплекса в Южна Калифорния, Сан Франциско, Сиатъл, Ню Йорк, Бостън и Вашингтон, окръг Колумбия

REIT изплаща дивидент от 4.04%.

Цената падна до $60 при откриването на търговията на 3 ноември, след което намери интерес за купуване и успя да затвори на $61.38. Както при другите инвестиционни тръстове за недвижими имоти, Equity Residential се търгува в низходящ тренд, дълбоко под двете значими пълзящи средни.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) е базиран в Солт Лейк Сити и притежава и управлява имоти за самостоятелно съхранение в 41 щата. REIT плаща 3.79% дивидент.

Историята продължава

Това е силно отрицателно начало на ноември за компанията с ясно налице нови 52-седмични дъна – и точно когато до края на октомври Extra Space изглеждаше така, сякаш може да победи 50-дневната пълзяща средна. Обърнете внимание на много големите червени ленти за обем на продажбите под първите две сесии на месеца.

Публично съхранение (NYSE: PSA) е най-големият собственик на съоръжения за самостоятелно съхранение в страната с 2,800 единици в 39 щата. Този REIT изплаща дивидент от 2.83%.

Това е още една, при която първите две търговски сесии през ноември напълно обърнаха ралито от средата до края на октомври. Компанията тази седмица достигна ново 52-седмично дъно на голям обем и сега върви за по-малко от низходящите си 50-дневни и 200-дневни подвижни средни.

Вижте повече за инвестирането в недвижими имоти от Benzinga:

Не съвети за инвестиции. Само за образователни цели.

Графики с любезното съдействие на StockCharts

Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.