Инвестиционен тръст за недвижими имоти (REIT) Тръст за медицински имоти Inc. (NYSE: MPW) не само спадна до ново четиригодишно дъно, но и се представи по-слабо от бенчмарка SPDR за избор на сектор за недвижими имоти (NYSE: XLRE) миналата седмица както на ежедневни, така и на седмични изгледи. Базираната в Бирмингам, Алабама компания Medical Properties инвестира в здравни заведения.
С ниско съотношение цена-печалба от 5 и сега се търгува само на 69% от балансовата стойност, някои може да го разглеждат като възможна ценна акция, но с по-малко от специална цена към свободен паричен поток от 2 и повече дълги- срочен дълг, отколкото собствен капитал, това е малко вероятно. Анализаторите на Wall Street прогнозират 36% спад в печалбите през следващата година.
Инвеститорите сега ще се запитат дали дивидентът от 11% на Medical Properties при сегашната му цена е устойчив. Тъй като Федералният резерв повиши лихвените проценти и доходността по ипотечните кредити се покачва директно, АДСИЦ като този може да открие спадове в основната стойност на сгради и земя, да не говорим за увеличените разходи за финансиране и рефинансиране.
Разгледайте дневната ценова графика за Medical Properties Trust Inc.:
21 октомври показва по-ниско дъно от по-ранното дъно през октомври и при значителен обем.
Ето дневната диаграма на бенчмарка за REITs, SPDR фонда за недвижими имоти в избран сектор:
Фондът, който представлява голяма група REIT, затвори с 0.7% на 21 октомври.
Ясно е, че Medical Properties се представя по-слабо от другите REITs.
Ето седмичната ценова диаграма за компанията:
Този REIT е намалял за седмицата, приключваща на 21 октомври, с 5.89%
За сравнение, ето седмичната диаграма на фонда REIT за сравнение:
Фондът Real Estate Select Sector SPDR затвори седмицата, приключваща на 21 октомври, с ръст от 2.67%.
Това е доста голяма разлика.
Вероятно не помага фактът, че Medical Properties Trust беше понижен от четири водещи инвестиционни фирми тази година, започвайки през март. Тогава Bank of America Securities понижи рейтинга си на REIT от купува до неутрален с целева цена от $21. През април Jefferies Group намали рейтинга си на компанията от купува до задържане с намаление на целевата цена от $25 на $21.
През юни JP Morgan Chase & Co. понижи рейтинга на Medical Properties Trust от наднормено тегло на неутрален. Той намали целевата си цена от $24 на $18. През юли Credit Suisse Group AG повиши рейтинга си на REIT от превъзходен до неутрален с намаление на целевата цена от $23 на $17.
В ретроспекция тези анализатори изглежда са си свършили домашното.
Вижте повече за недвижими имоти от Benzinga:
Не съвети за инвестиции. Само за образователни цели.
Графики: С любезното съдействие на StockCharts
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-drops-4-025817608.html