Ипотечна фирма подава документи за банкрут на фона на дълбоко замразяване на жилищния пазар

(Bloomberg) — Подкрепеният от Starwood Capital кредитор за жилища Reverse Mortgage Funding LLC подаде молба за обявяване в несъстоятелност по глава 11, последната компания, която се поддаде на фона на бързото покачване на лихвите по ипотечните кредити.

Най -четени от Bloomberg

Компанията, която прави обратни ипотеки, изброи активи и пасиви от най-малко 10 милиарда долара всеки в своята петиция за фалит. Фалитът по глава 11 позволява на компаниите да продължат да работят, докато работят по план за изплащане на кредитори.

Обратните ипотеки, вид жилищен заем, насочен към възрастни хора, позволяват на кредитополучателите да конвертират капитала в домовете си в пари, без да е необходимо да продават или да плащат повече месечни сметки.

Ипотечната индустрия се бори с огромно забавяне на бизнеса, тъй като изключително високите лихви възпират новите кредитополучатели. Много собственици на жилища заключиха ниски ставки през последните две години и сега не желаят да се откажат от тях.

В допълнение към това, че е заемодател и обслужващ повече от 84,000 290 кредитополучатели на обратна ипотека, Reverse Mortgage Funding е чест продавач на секюритизирани облигации, обезпечени с ипотеки. Този бизнес също беше под напрежение наскоро: в края на миналия месец компанията отложи продажбата на облигации за XNUMX милиона долара на фона на нестабилността на пазара.

Starwood, ръководена от Бари Стърнлихт, притежава по-голямата част от Reverse Mortgage Funding чрез инвестиционни инструменти, показват съдебни документи.

„Въпреки че е трудно решение, подаването на молба за защита по глава 11 е необходимо и подходящо за RMIT предвид неблагоприятните тенденции в ипотечната индустрия“, каза представител на Starwood в изявление. „Ние ще продължим да работим в тясно сътрудничество с ръководството, нашите съветници и заинтересованите страни на компанията за най-добрия път напред за компанията и нашите инвеститори, в съответствие с нашите фидуциарни отговорности.“

Историята продължава

Основният случай е Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, Съд по несъстоятелност на САЩ за окръг Делауеър.

– С помощта на Дан Уилчинс и Кармен Аройо.

(Актуализации с коментар на Starwood в седми параграф.)

Най -четени от Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP