Табела „Продава се“ е поставена пред еднофамилна къща на 27 октомври 2022 г. в Холивуд, Флорида.
Джо Райдъл | Гети изображения
Ипотечните лихви паднаха рязко в четвъртък, след като правителствен доклад показа това инфлацията се охлади през октомври, което води до спад в доходност от облигации.
Средният лихвен процент по 30-годишните фиксирани облигации се срина с 60 базисни точки от 7.22% до 6.62%, според Mortgage News Daily. Това съответства на рекордния спад в началото на пандемията от Covid 19. Процентът обаче все още е повече от два пъти в сравнение с началото на тази година.
На свой ред акциите на строителни компании като Lennar, DR Horton и Pulte скочиха, заедно с по-широки пазарни печалби. Тези акции бяха ударени от рязкото увеличение на лихвите през последните шест месеца.
Индексът на потребителските цени нарасна през октомври с по-бавен темп от очакваното. В резултат на това доходността на облигациите спадна рязко, а лихвите по ипотечните кредити последваха, тъй като те следват слабо доходността на 10-годишните държавни облигации.
И така, какво се случва след това?
„Това е най-добрият аргумент към днешна дата, че лихвите са приключили с нарастването, но потвърждението изисква CPI за следващия месец, за да разкаже същата история“, каза Матю Греъм, главен оперативен директор на Mortgage News Daily. „Винаги става дума за нужда от два последователни доклада от този характер, съчетани с потвърждение от Фед, че разказът за инфлацията се променя.“
Но Греъм каза, че лихвите все още не са излезли от гората. Също така е малко вероятно те да се понижат драматично, тъй като все още има много икономическа несигурност както на американските, така и на световните финансови пазари.
Източник: https://www.cnbc.com/2022/11/10/mortgage-rates-fall-sharply-to-under-7percent-after-inflation-eases.html