Преместете Флорида — Пенсилвания доминира в класацията „Най-добрите места за пенсиониране“.

Ланкастър, Пенсилвания, се изкачи с четири места нагоре, за да си осигури класация номер 1 благодарение на оценките си за здравеопазване за възрастни хора, данъчни ставки за пенсионерите и цялостното щастие на своите жители, пише списанието. 

Прочети: Искаме да прекараме пенсионирането си в пътуване с велосипеди и се нуждаем от „дом“ с ниски данъци за законни цели. Коя е най-добрата домашна база за нас?

Тазгодишният списък оценява 150-те най-гъсто населени метрополни области в страната въз основа на това колко добре отговарят на очакванията на американците за пенсиониране, с мерки, включващи достъпност на жилищата, здравеопазване, желаност и цялостно щастие – което води до четири нови района в челната петица. 

Също така в щата Кийстоун, Харисбърг се издигна с 11 позиции до място №2, а Пенсакола, Флорида, се изкачи със седем позиции до №3. Тампа се изкачи с две позиции до №4, а Йорк, Пенсилвания, отбеляза най-голям скок до челна пета позиция, изкачвайки се с 12 позиции до номер 5. 

„Драстичната промяна на жилищния пазар, високата инфлация и опасенията за предстояща рецесия карат пенсионерите да преценяват по-сериозно достъпността на жилищата, когато обмислят къде да се пенсионират“, каза Емили Брандън, старши редактор на US News за пенсиониране. „Освен това, тъй като COVID все още е проблем и достъпът до добро, достъпно здравеопазване е от значение за пенсионерите, Пенсилвания доминира в челните позиции на класацията за най-добри места за пенсиониране, заемайки пет от първите 10 места в списъка.“ 

Разбира се, Флорида все още остава силно желано място за пенсионерите като цяло, с няколко области, поставени високо в класацията и общо девет изяви в топ 25. 

„Пенсионерите може би все още мечтаят за пенсиониране на плажа във Флорида, ако могат да си го позволят, но Пенсилвания наистина доминира по отношение на достъпността“, каза Брандън. „Толкова много места в Пенсилвания се представиха толкова добре тази година, изпреварвайки Флорида. Тази година претеглихме по-сериозно жилищата, тъй като достъпността беше на първо място.“

Но акцентът в класацията за 2022-2023 г. върху достъпността на жилищата, данъците на пенсионерите и цялостното щастие отстъпи място на Форт Уейн, Индиана, за да скочи с 43 места до номер 15. Други забележителни повишения в топ 25 включват Йънгстаун, Охайо, който се изкачва с 38 позиции до номер. 21, а Толедо, Охайо се издига с 30 позиции до номер 23. 

Вижте пълния списък тук.

Тази година достъпността на жилищата е най-силно претеглена от шестте фактора в методологията за най-добри места за пенсиониране за 2022-2023 г., която включва също щастие, качество на здравеопазването, данъци за пенсионерите, желаност и оценки на пазара на труда.

„С лихвите по ипотечните кредити с фиксиран лихвен процент, които се удвоиха през последната година, логично е, че намаляващата достъпност ще доведе до промени в класацията на най-добрите места за пенсиониране“, каза Патрик Дъфи, икономист в областта на недвижимите имоти. 

„Докато и ставките, и цените на жилищата са високи, индексите, свързани с неща като щастие или качество на здравеопазването, макар и важни, ще заемат заден план пред достъпността. За тези щастливи купувачи, които могат да купуват с пари в брой, като инвеститори, те все още трябва да имат предвид стойностите на жилищата да се коригират по-ниски, за да компенсират нарастващите лихвени проценти по ипотечните кредити“, каза Дъфи. 

С лихвените проценти по ипотечните кредити, скочили до 6% до 7%, достъпността на ипотечните кредити се превърна в сериозна пречка за купувачите на жилища, които също все още се борят с високите цени на жилищата. Цените на наемите междувременно също се повишиха, което затрудни бюджетирането на големи увеличения. 

Прочети: Достъпността на жилищата пада до най-ниското ниво от 2006 г. насам. „Голямото забавяне“ на пазара на имоти е тук, казва Bank of America

MarketWatch може да се похвали със собствен инструмент за подпомагане на ориентирането в дестинациите за пенсиониране, който позволява на читателите да стеснят избора си, като преглеждат безброй данни от жилища и време до данъци и здравеопазване до театър, туризъм и занаятчийски пивоварни. Намерете инструмента тук.

Чети Къде трябва да се пенсионирам на MarketWatch? колона

Разбира се, има и други фактори, които натежават върху решението да се пенсионирате, като например къде живеят вашите приятели и семейство. Има и много американци, които искат да остареят на място и да не се местят за пенсиониране – те искат да кажат къде имат общност и връзки. Това е много лично и индивидуално решение.

Шестте показателя, включени в класацията на US News тази година, бяха претеглени въз основа на публично проучване на лица в САЩ, които наближават възрастта за пенсиониране (на възраст 45-59 години) и тези, които са на възраст за пенсиониране (60 или повече години), за да разберете какво има най-голямо значение, когато обмисляте къде да се пенсионирате. 

Източниците на данни включват Бюрото за преброяване на населението на САЩ, Федералното бюро за разследване, Бюрото по трудова статистика и Sharecare, както и класацията на най-добрите болници на US News. Best Places to Retire е част от разширяващия се канал за недвижими имоти на US News, който предоставя класации, инструменти и съвети, за да помогне на хората да се ориентират в жилищния пазар, от получаване на ипотека и оценка на стойността на дома до работа с агент и покупка и продажба на дом. 

2022-2023 Новини в САЩ Най-добрите места за пенсиониране – Топ 10 

1. Ланкастър, Пенсилвания 

2. Харисбърг, Пенсилвания 

3. Пенсакола, Флорида.

4. Тампа, Фларида.

5. Йорк, Пенсилвания

6. Неапол, Флорида 

7. Дейтона Бийч, Флорида. 

8. Ан Арбър, Мич.

9. Алънтаун, Пенсилвания

10. Рединг, Па.