Предстоящите продажби на жилища се сриват през юни, тъй като търсенето е натежавано от нарастващите лихви по ипотечните кредити

Предстоящите продажби на жилища, които измерват подписани договори за притежавани и съществуващи имоти, са паднали с 8.6% от май до юни, много по-рязък спад от прогнозите на анализаторите, които очакваха спад от 1%.

Продажбите паднаха с 20% през юни в сравнение със същия месец преди година, тъй като по-високите ставки и нарастващата инфлация навредиха на новите купувачи на жилища и забавиха активността на жилищния пазар.

Спадът в предстоящите продажби съвпадна с рязко покачване на лихвите по ипотечните кредити, като средната лихва по 30-годишен фиксиран заем надхвърли 6% миналия месец - спрямо 3% в началото на годината, според Mortgage News Daily.

„Най-големият фактор зад отслабването на жилищния пазар е бързото покачване на разходите за заеми“, казва главният икономист на LPL Financial Джефри Роуч, който прогнозира „повече недостатъци при жилищата“.

Според новите данни и в четирите големи региона в Съединените щати се наблюдава голям спад на продажбите спрямо предходната година, като Югът и Западът са изправени пред най-големите спадове от май насам, съответно с около 9% и 7%.

Националната асоциация на брокерите сега прогнозира, че общите продажби на жилища ще спаднат с 13% през 2022 г., но трябва да започнат да се възстановяват до началото на 2023 г.